Инструкция по ремонту и замене старой кровли своими руками

Рано или поздно, независимо от того какие материалы использовались для создания кровли, она начинает разрушаться. Образуются течи, ветшают материалы, портится внешний вид и хозяину строения приходится срочно принимать меры по ремонту или полной замене кровельного покрытия. Ремонт кровли легко сделать своими руками, если знать основные этапы работ и материалы, которые для этого применяются.

Обследование крыши

Владельцы частных строений редко делают плановый ремонт крыши дома, лишь тогда когда этого уже нельзя избежать. И зря, поскольку мелкие дефекты проще устранить, пока они не возросли до серьезных масштабов. Ведь если хотя бы раз в год проводить осмотр и плановый ремонт крыши частного дома, то капитальный ремонт может понадобиться не скоро. Подобная профилактика не потребует больших денежных вложений, но поможет избавить владельца от незапланированных трат и форс-мажоров.

Все виды ремонтов по степени сложности можно условно разделить на четыре категории:

• мелкий;
• капитальный;
• плановый;
• полная реконструкция.

Наклонные кровли реже требуют ремонта, чем плоские, благодаря своей выгодной конструкции. (Ремонт плоских кровель подробно описан в одноименной статье). На кровлях со скатом не задерживается талая или дождевая вода, поэтому она обычно если и протекает, то из-за технологических недочетов при ее возведении или же по причине срока давности постройки.

Профилактический осмотр очень важен, поэтому даже если потолки в доме сухие, необходимо регулярное обследование стропильной системы дома. Такие осмотры традиционно проводятся четыре раза в год. Весной крыша обследуется на предмет зимних повреждений, летом — для уборки мусора, осенью — для обнаружения проблем перед долгим зимним периодом, а зимой — при необходимости уборки снега. Наклонная кровля не нуждается в таком частом осмотре, как плоская, и может проверяться два раза в год.

По результатам осмотра верха крыши и ее деревянного каркаса составляется план ремонта с подсчетом необходимых материалов.

При обследовании наклонной кровли следует обратить внимание на:

1. Поиск механических повреждений.
2. Обнаружение коррозии, грибковых и гнилостных поражений деревянного стропила.
3. Определение температуры частей конструкции.
4. Оценку влажности деревянного каркаса.
5. Определение состояния кровельного покрытия с технической точки зрения.

Обслуживание кровли

Кроме плановых обследований, следует проводить мероприятия по очистке кровли от снежных масс в зимнее время, а также удалению загрязнений и профилактическому ремонту своими руками. При очистке наклонной крыши зимой следует соблюдать осторожность.

При уборке снега не следует применять инструменты из металла во избежание механического повреждения поверхности кровли.

Нанесение вмятин или царапин может привести к дальнейшему развитию коррозийных процессов. Для таких мероприятий безопасней использовать деревянные лопаты, а также пластиковые метелки или совки. Для уборки больших поверхностей можно применять фанерные щиты.

В теплое время года крыши своими руками очищаются от грязи и листьев, обследуются на предмет появления следов от когтей животных.

Во время нахождения зимой на крыше не стоит слишком близко приближаться к краю. Осуществлять монтаж и ремонт кровли наклонного типа следует с соблюдением правил безопасности. Рекомендуется использовать страховочные пояса и перемещаться только по специальным дорожкам.

Мелкие дефекты

Сырость или незначительные попадания влаги могут способствовать возникновению грибковых или гнилостных поражений деревянного каркаса стропильной системы. Это довольно серьезная проблема, потому что такая крыша может нуждаться в больших материальных затратах на ремонт и серьезном объеме работ. Такие поражения очень быстро распространяются и могут полностью захватить всю конструкцию, поэтому при обнаружении гнили требуется полное изъятие пораженного деревянного элемента с заменой на обработанный новый. После окончания ремонта каркаса здания можно при необходимости заняться ремонтом покрытия кровли.

Повреждения шиферной кровли обычно ремонтируются на месте. Не подлежащие ремонту листы асбестоцемента заменяются, а те, которые еще достаточно целы, ремонтируются с применением заплаток и клея. Ремонт черепичных или других штучных материалов происходит радикальным путем – с заменой поврежденных элементов на новые.

Мелкий ремонт крыши частного дома включает в себя, кроме устранения протечек, ее окраску и очистку. Некоторые виды крыш, например оцинкованная, имеют достаточно длительный эксплуатационный период, поэтому нуждаются в периодической очистке и окраске во избежание появления коррозии. Перед окраской поверхность, подвергшаяся коррозии, очищается от ржавчины специальным составом. Периодичность окраски такой кровли – раз в 3-4 года.

Ремонт стропильной системы

На стропилах деревянного каркаса лежит вся тяжесть кровли, именно они принимают на себя не только тяжесть кровельного материала, но и атмосферных осадков (потоков дождевых вод, снеговых масс), а также порывов ветра. Если профилактический осмотр выявил повреждение стропил, то не стоит тянуть время. Поломанное стропило может не выдержать нагрузки и рухнуть вместе со всей крышей. Необходимость в капитальном ремонте стропильной системы возникает только в случае поражения гнилью половины всей ее площади. Чаще всего производится замена поврежденных элементов.

Ремонт стропильной системы при повреждении стропильной ноги поэтапно:

1. Если произошел надлом стропила, то на предварительно подготовленную доску устанавливают домкрат, с помощью которого выравнивают и соединяют части.
2. Поврежденное место хорошо зачищают и укрепляют метровыми досками с обоих боков, толщина их должна быть не меньше 3 см.
3. Крепление накладок к стропилу происходит длинными гвоздями.
4. Делаются отверстия диаметром 16 мм под крепежные болты (по 4 с каждой стороны).
5. Вкладываются болты, производится затяжка.

При большой площади повреждения применяют прутковые протезы. Замена пораженных участков происходит следующим образом:

1. В месте повреждения убирают обшивку, изоляционные материалы и покрытие кровли. Затем разбирают обрешетку.
2. Стропила подпирают временными стойками, которые по окончании работ убирают.
3. Удаляют сгнившие участки конструкции.
4. Надевают протез на стропильную ногу, он должен быть в 2-2,5 раза длинней пораженной части доски.
5. Проверяется надежность работы, после чего убираются стойки.

Подобным образом производят замену частей мауэрлата, подвергшихся процессу гниения.

Иногда случается, что стропила целы, но повреждена обрешетка, и уже не в состоянии держать на себе тяжесть кровли. Из-за этого крыша может прогибаться и трескаться. В этом случае делается усиление или полная замена обрешетки. При этом брус располагают между стропилами, и доски набивают в поперечном направлении.

Реконструкция кровли

Обычно к реконструкции кровли своими руками прибегают при возникновении потребности в обустройстве дополнительной пригодной к проживанию комнаты в чердачном пространстве.

Это довольно серьезная манипуляция, требующая полного изменения всей стропильной системы. При этом не только меняется внешний декоративный вид и материал кровли, но и все системы гидро-, тепло- и звукоизоляции.

Сначала снимается кровельное покрытие, затем демонтируется вся стропильная система.

Если при этом планируется монтаж кровли с мансардным помещением, то выбор типа кровли будет осуществляться между вальмовой и полувальмовой кровлей, которые более других подходят для такого варианта и позволяют получить максимальное пространство.

Наклонные кровли рекомендуется устанавливать своими руками с применением профлиста и углом наклона до 50 градусов. Зимой во время сильных снегопадов на такой поверхности не будут задерживаться снеговые массы, что значительно снизит нагрузку на стропильную систему. В таком случае во время строительства крыши возможно использование деревянного материала для стропильных ног меньшего сечения.

Как перекрыть крышу: подготовка, выбор кровельного материала, монтаж

Все кровельные материалы отличаются довольно продолжительным сроком службы, но по окончанию этого срока владелец частного жилья сталкивается с вопросом, как перекрыть крышу.

Подобные работы проводятся не так часто, и со времени предыдущего монтажа обычно проходит несколько десятилетий, во время которых на рынке строительных материалов появляются новые, более современные кровельные покрытия.

Как снять старое покрытие, подобрать новые стройматериалы и перекрыть ними крышу — читайте далее.

Подготовка к перекрытию

Замена крыши может включать работы по её полной или частичной реконструкции. Это зависит от состояния старого кровельного материала, хотя иногда владельцы домов желают перекрыть крышу новым, более экологичным, прочным, и современным покрытием.

Совет. Полную замену старой кровли целесообразно проводить только при ее серьёзных повреждениях.

Процесс подготовки к перекрытию кровли включает:

• оценку состояния старого кровельного материала;
• выбор нового покрытия, которой будет устанавливаться на крыше;
• приблизительный расчёт их стоимости.

Перед началом работ необходимо подготовить следующие материалы и инструменты:

• шуруповёрт, с помощью которого будет крепиться кровля;
• дрель, инструменты для резки материала, молоток;
• строительный уровень, рулетка, маркер;
• крепёжные элементы;
• материалы для обустройства стропильной системы;
• тепло- и гидроизоляционные материалы.

Выбор кровельного материала

На современном строительном рынке и имеется огромное количество кровельных материалов. Каждый из них отличается своими особенностями, преимуществами, недостатками и ценой.

Шифер

Несмотря на то, что в настоящее время более востребованы современные кровельные материалы, многие домовладельцы используют шифер по причине его долговечности, невысокой стоимости и простого монтажа.

К сведению! Шифер представляет собой вид кровли на основе асбестоцемента, который может выпускаться в виде плоских или волнистых листов.

Для крыш наиболее часто используется волнистый шифер, поскольку его проще укладывать, он более долговечен, и требует меньшего количества древесины для изготовления обрешетки. Для установки асбестоцементных листов используются кровельные саморезы или специальные длинные гвозди.

Недостатком шифера является большой вес, из-за чего может потребоваться полностью заменять или обновлять стропильную систему и обрешётку.

Профнастил

Материал представляет собой профлисты, имеющие защитное полимерное покрытие. При изготовлении профнастила используется оцинкованная сталь. Его преимущества заключаются в высокой прочности, способности выдерживать динамические нагрузки, небольшом весе, простом монтаже.

Недостаток ― необходимость в обязательной укладке гидро- и шумоизоляционного материала, поскольку во время дождя профлисты издают сильный шум. Также они склонны к появлению конденсата на внутренней поверхности, из-за чего со временем могут покрываться ржавчиной.

Металлочерепица

Данный кровельный материал изготавливается из оцинкованной стали. На его поверхности имеется защитное полимерное покрытие.

Металлочерепица выпускается в виде листов, имитирующих керамическую черепицу. Её легко укладывать на крышах с простой формой, однако при работе со сложными конструкциями это изделие образует большое количество отходов.

Как и профнастил, металлочерепица достаточно шумная, поэтому перед её монтажом необходимо позаботиться о дополнительной тепло- и шумоизоляции. Материал отличается сравнительно невысокой стоимостью, долговечностью, небольшим весом и практичностью. Устанавливается он на сплошную обрешётку.

Мягкая черепица

Этот кровельный материал относится к одним из самых дорогих. Изготавливается на основе стеклохолста, на одну сторону которого наносится минеральная крошка, а на другую ― битум.

Мягкая черепица обладает высокой влагонепроницаемостью, не теряет своих декоративных качеств при воздействии солнечных лучей, не шумит под дождём и отличается несложным монтажом. Материал легко режется обычными инструментами, крепится с помощью гвоздей и клея на битумной основе.

На заметку. Недостатками мягкой черепицы является продолжительный процесс укладки, а также возможность проводить работы только при плюсовых температурах.

Гибкая битумная черепица

Такой вид черепицы наиболее часто используется для покрытия кровель с криволинейными скатами сложной конфигурации.

Для её изготовления используется битум, нанесённый на стеклохолст, а сверху материал покрывается каменной крошкой. Изделия могут выпускаться в виде волнистых, прямоугольных, треугольных или шестиугольных элементов самых разных цветов.

Гибкая битумная черепица отличается долговечностью, высокой устойчивостью к любым температурам, превосходными декоративными качествами, а также хорошей способностью поглощать шум во время дождя.

Ещё одно преимущество материала заключается в небольшом количестве отходов, хотя стоимость его довольно высока по сравнению с другими видами покрытий.

Кроме высокой стоимости, гибкая битумная черепица имеет и другой недостаток: со временем она может терять цвет из-за воздействия солнечных лучей.

Рубероид

Отличается практичностью, удобством в работе, небольшим весом, низкой ценой. Чаще всего рубероид используются для ремонта кровли.

Недостаток материала заключается в том, что он может провисать и легко рвётся. Обрешётку для рубероида, как правило, делают из обрезной доски или фанерных листов. Его можно укладывать горячим или холодным способом с последующим выравниванием катком.

Справка. Более современным и удобным в работе аналогом рубероида является еврорубероид.

Листовая сталь

Основным преимуществом крыш из листовой стали является несложный монтаж даже на кровлях со сложной конфигурацией.

По сравнению с большинством других кровельных материалов, листовая сталь отличается высокой ценой, и при этом требует периодического ухода. Не оцинкованную сталь перед монтажом с обеих сторон покрывают слоем горячего битума. Обрешётку для данного вида материала необходимо изготавливать из ровных, прочных брусьев.

Составление сметы расходов

Чтобы определить нужное количество материала для перекрытия кровли, необходимо рассчитать ее площадь в квадратных метрах, и к полученному значению прибавить 10-15%, если кровля укладываются внахлёст, и 25% прибавляется для крыш сложной конфигурации, или же если материал требует частой резки большого количества отходов.

В процессе составления сметы важно учитывать состояние стропил. Они могут требовать полной замены либо частичного ремонта. В зависимости от этого, расходы могут увеличиться два-три раза.

Если перекрытие планируется проводить с привлечением наёмных строителей, то потребуется составить смету. В ней должны быть отражены все работы и их стоимость.

Смета составляется на основе дефектной ведомости, в которой подробно перечисляются все виды и объёмы требуемых работ, виды и количество используемого материала. С помощью сметы осуществляется расчёт стоимости ремонта.

В этом документе также обязательно указывается:

• порядковый номер;
• код ресурса и номер нормативов;
• наименование работ и стоимость их выполнения;
• количество единиц;
• единицы измерения;
• поправочные коэффициенты;
• коэффициенты зимних удорожаний и перерасчёта;
• итоговая сумма в рублях.

Также в смете может указываться стоимость подготовительных работ, включающих цену кровельного покрытия, теплоизоляции и пароизоляции, парапетов, а также оценку стоимости работ по демонтажу стяжки, водосливных систем, примыкающих элементов кровли.

Кроме того, документ содержит информацию о стоимости следующих видов работ:

• установка парапетов;
• монтаж теплоизоляционного и пароизоляционного слоя;
• изготовление стяжки;
• установка водосливной системы;
• ремонт дымоходных и вентиляционных труб;
• монтаж крыши.

Совет. Поскольку услуги наёмных строителей стоят недёшево, всем, кто желает существенно сэкономить, рекомендуется выполнять все работы собственными силами.

Работы до замены

Прежде, чем приступать к замене кровельного материала, необходимо внимательно осмотреть старую кровлю и подготовить её к работе. Один из главных моментов, который требуется учитывать при устройстве крыши, ― ремонт старой или монтаж новой обрешётки.

Если планируется укладывать гибкую черепицу, то для неё потребуется изготовить сплошную обрешётку. Для этого используется влагостойкая фанера или калиброванные брусья. Для остальных видов кровельных покрытий набивается реечная обрешётка.

Ревизия

Ревизию проводят с целью выявления дефектов на защитном покрытии и степени их повреждения.

Если повреждены небольшие участки, то они устраняются путём частичного ремонта. Значительные дефекты, к примеру, сорванная или разбитая крыша после урагана, устраняются с помощью ремонта, предполагающего замену кровли.

Замена крыши также требуется в случае выработки срока эксплуатации старой крыши. Однако в такой ситуации допускается укладывать новый кровельный материал поверх старого. Это позволит сократить время, затраченное на ремонтные работы, и сэкономить деньги.

Демонтаж

Перед началом работ может потребоваться демонтировать старую кровлю. Процедура выполняется в следующем порядке:

1. Сначала снимается кровельное покрытие.
2. Затем удаляется обрешётка. Если она находится в хорошем состоянии, кровельный материал можно устанавливать поверх неё.
3. Последний этап демонтажных работ включает удаление балок и стропил перекрытий.

Если демонтированный кровельный материал повреждён не сильно, и его можно использовать повторно, то потребуется отсортировать годные листы от непригодных к дальнейшей эксплуатации. В этом случае потребуется докупить незначительное количество новых кровельных листов, благодаря чему стоимость ремонта существенно сократится.

Замена узлов и элементов

После демонтажных работ проводят ревизию и замену узлов и эелементов кровли:

1. Необходимо выровнять просадки в стропилах и диагонали кровли, а также, при необходимости, усилить или заменить некоторые её элементы.
2. Далее укладывают гидро- и теплоизоляцию, а также устанавливают контррейки.
3. После монтируется шаговая обрешётка. Если для обустройства кровли используется битумная черепица, то потребуется дополнительное проведение монтажа сплошной обрешётки, в качестве которой используются OSB плиты.
4. Также на данном этапе укладывается подкладочный ковёр.

Технология монтажа

Процесс монтажа нового кровельного материала включает следующие этапы:

• Установка обрешётки.
• Прокладка гидроизоляционного и параизоляционного слоёв.
• Монтаж утеплителя.
• Установка кровли.

Работы проводятся в таком порядке:

1. Сначала проверяют или устанавливают стропилы. Для их изготовления используется сухая древесина без трещин и сучков.
2. Затем между стропилами прокладывается слой утеплителя, а поверх него ― гидроизоляционный материал. Рулонные материалы необходимо укладывать с нахлестом на стыках в 10-15 см.
3. На следующем этапе набивается обрешётка. Она должна быть ровной, чтобы будущая кровля могла быть установлена качественно и без дефектов.

Кровельное покрытие укладывают, начиная от нижнего ската в сторону конька. При этом необходимо обязательно, используя уровень, контролировать ровность укладки каждого элемента.

Особенно важно качественно установить ендову, а также элементы, примыкающие к вентиляционным шахтам и трубам. По завершении перечисленных работ устанавливается конёк крыши.

Укладка новой кровли поверх старой

Если новое кровельное покрытие устанавливается поверх старого, то потребуется выполнить монтаж второй обрешётки.

Если ремонтные работы не предполагают демонтажа старого покрытия, то это приведёт к увеличению общего веса крыши за счёт монтажа второй обрешётки, теплоизоляционного слоя и кровельного покрытия. В связи с этим необходимо позаботиться об усилении стропильной системы, чтобы она могла выдерживать увеличившуюся нагрузку.

Важно! Если стропильная система прогнила и существует опасность того, что она не сможет выдержать такого веса, потребуется прибегнуть к демонтажу старой крыши.

Во избежание существенного увеличения веса крыши, для новой кровли необходимо использовать лёгкие материалы ― еврошифер, профнастил или металлочерепицу.

При этом нужно учитывать, что монтаж новой кровли поверх старой без применения дополнительной тепло- и гидроизоляции менее трудозатратный, и позволяет уменьшить вес крыши, а также сэкономить расходы на покупку изоляционных материалов.

Видео о замене кровли без демонтажа старой:

Заключение

Для перекрытия кровли потребуется затратить довольно много времени, усилий и денежных средств. При этом ремонтные работы включают не только монтаж нового кровельного покрытия. При планировке данного процесса необходимо учитывать состояние стропил, правильно рассчитать весовую нагрузку, а также сделать предварительную оценку предстоящих затрат.

Замена крыши — частичная или полная: рекомендации по выполнению работ

Долговечность крыши покоится на трёх китах: грамотное проектирование, соблюдение технологии при строительстве, правильная эксплуатация и уход. Если на каком-либо из этих этапов была совершена ошибка либо имело место небывалой силы стихийное бедствие, кое-что из элементов данного конструктивного узла может быть повреждено. Как их правильно заменить — об этом читайте далее.

Признаки необходимости замены кровли крыши

Из всех элементов крыши самому интенсивному воздействию со стороны внешней среды подвергается кровельное покрытие. Поэтому его и приходится менять или ремонтировать чаще всего. Сигналом к действию служит следующее:

Протечки. Если вода пока просачивается в небольших количествах, могут наблюдаться косвенные признаки: гнилостный, затхлый запах, плесень и пр. Следует учитывать важное обстоятельство: место на потолке, где появилась вода, может находиться на некотором удалении от трещины в кровельном покрытии, особенно если скаты имеют большой уклон.

Разгерметизация кровельного покрытия приводит к гниению деревянных элементов стропильной системы

Механическое повреждение кровельного покрытия приведет к возникновению протечек

Низкое качество асбестоцементных листов привело к их деформации

Расположение пятна на потолке и места повреждения кровельного покрытия не всегда находятся на одной прямой: по этой причине обнаружить место повреждения кровли удается только после тщательного ее исследования

Демонтаж

Снимать старое кровельное покрытие нужно осторожно и по всем правилам. Находящиеся на высоте тяжёлые листы представляют опасность для людей и предметов внизу, да и сам монтажник рискует сорваться. Обычно демонтаж производят в следующем порядке:

1. Возле строения со стороны проведения работ устанавливают ограждение с предупреждающими знаками.
2. Снимают мешающие демонтажу инженерные коммуникации, антенны и пр.
3. Снимают мансардные окна.
4. Устанавливают приспособление для спуска кровельного материала
5. Снимают всевозможные оклады, крызы и проходки вокруг труб и аэровентилей, полосы оцинкованной стали в местах примыкания крыши к стенам или шахтам, прочие подобные элементы.
6. Приступают непосредственно к демонтажу. Начинают со снятия конька и далее двигаются сверху вниз.
7. Если крыша покрыта жёстким материалом, выкручивают саморезы или выдёргивают гвоздодёром гвозди и поочерёдно спускают листы на землю. Чтобы лист не съехал самопроизвольно, его на время извлечения крепежа нужно зацепить проволокой с загнутым концом.
8. Мягкую кровлю разрубают топором с длинной ручкой или взрезают штроборезом на квадратные участки, которые затем отклеивают от основания и сбрасывают вниз. Чтобы не пришлось потом тратить силы на уборку придомовой территории, можно вдоль строения постелить брезент или старую толстую полиэтиленовую плёнку.

Демонтажные работы по удалению мягкой кровли следует выполнять при температуре не выше 20 градусов по Цельсию

Демонтаж мягкой кровли желательно проводить при температурах менее +20 0 С — при более высоких битум размягчается и работать с ним сложнее.

Фальцевые швы при необходимости повторного использования листов разбирают аккуратно, с применением молотка-отворотки либо двух кровельных молотков. Если же кровля сильно изношена и планируется её утилизация, стоячие швы взламывают молотком-отвороткой и ломиком, лежачие — кровельным зубилом.

В завершение открепляют и спускают карнизные свесы, разжелобки и различные доборные элементы.

Приспособление для спуска кровельного материала может быть собрано, к примеру, таким образом:

• к толстой доске на торце и в середине нужно прикрутить по одному блоку;
• доска крепится на крыше так, чтобы своим концом с закреплённым на нём блоком она свисала примерно на 1 м;
• -из досок сколачивается платформа размером 50х50 см — на неё будут укладываться снимаемые фрагменты покрытия;
• платформа подвешивается на тросе и тот затем пропускается через блоки и крепится где-нибудь на крыше.

При помощи несложной конструкции можно существенно ускорить процесс демонтажа кровельного покрытия

Видео: демонтаж фальцевой кровли

Как поменять крышу на доме

Нагрузки от снега и ветра, действующие на крышу, довольно велики. Если монтаж будет осуществляться без соблюдения технологии, дело может закончиться не только протечками, но и срывом кровельного покрытия. Поэтому замену элементов крыши лучше доверить добросовестным и опытным профессионалам. А вот незначительный ремонт, например, установку заплаты или замену крепежа, вполне можно осуществить своими силами.

Замена гидроизоляционной плёнки без разборки кровли

По технологии гидроизоляционная плёнка настилается поверх стропил и фиксируется контробрешёткой, на которую затем набивается обрешётка. Может возникнуть необходимость заменить данный материал, например, по одной из следующих причин:

1. Исчерпан ресурс. То есть плёнка перестала выполнять свои функции из-за естественного старения.
2. Появились разрывы. Такое бывает, если использовалась низкокачественная плёнка либо имеющая недостаточную прочность, а также в случае укладки её без провисания.
3. Ошибка при выборе материала. Подразумевается использование вместо паропроницаемой гидроизоляционной мембраны обычной воздухонепроницаемой плёнки. Если она будет уложена вплотную к утеплителю, как это делается с мембранами, тот вскоре намокнет из-за конденсации пара. Обычные паронепроницаемые плёнки можно применять в роли гидроизоляции только при условии наличия между ними и утеплителем вентилируемого зазора, такого же, как между этой плёнкой и кровельным покрытием.
4. Мембрану уложили не той стороной. Речь идёт о гидроизоляционных мембранах, пропускающих воду в одном направлении. Вообще-то, этот материал предназначен для укладки на стены, но в принципе ничто не мешает применить его и в конструкции крыши. И вот бывает так, что плёнку укладывают не той стороной, поэтому она пропускает воду в утеплитель. В таком случае гидроизоляцию, конечно, нужно сразу заменить.

В идеале для замены гидроизоляционной плёнки необходимо снять кровельное покрытие, обрешётку и контробрешётку. Но для домовладельца это обременительно, особенно если он из-за отсутствия опыта не может произвести эти работы самостоятельно и вынужден нанимать сторонних исполнителей.

1, 4 — контробрешетка; 2 — стропильная нога; 3 — пленка, подлежащая замене; 5 — теплоизоляционный материал; 6 — пароизоляционная пленка; 7 — гипсокартонные листы; 8 — каркас под гипсокартон, прибитый к балкам; 9 — новая гидроизоляционная паропроницаемая мембрана

Существует упрощённый способ замены подкровельной плёнки, не требующий демонтажа кровли и обрешётки:

1. Разбирают кровельный пирог изнутри, снимая поочерёдно: обшивку стен, обрешётку, закреплённую поверх пароизоляции, пароизоляцию, утеплитель. В результате будет получен доступ к старой гидроизоляционной плёнке.
2. Старую плёнку вырезают.
3. Настилают новую плёнку под стропилами, так чтобы она облегала их и близко подходила к обрешётке, но не прижималась к ней вплотную. Должен оставаться вентилируемый зазор, иначе на нижней стороне кровельного покрытия зимой будет конденсироваться пар.

Новую пленку пристреливают к стропилам

Далее кровельный пирог собирают в обратном порядке:

Сначала между стропилами укладывают утеплитель. Если новая гидроизоляционная плёнка является паропроницаемой мембраной (их ещё называют диффузионными или супердиффузионными), теплоизолятор можно укладывать к ней вплотную. Если паропроницаемости нет, между плёнкой и утеплителем следует оставить зазор в 20 мм. Обязательное условие — он должен быть вентилируемым, то есть необходимо наличие продухов со стороны карниза и под коньком.

Теплоизоляционые маты укладывают вплотную к паропроницаемым мембранам и с зазором — к гидроизоляционной пленке, если она не обладает паропроницаемостью

При таком способе замены плёнки демонтируются менее ответственные элементы, чем кровельное покрытие и обрешётка. Но и здесь требуется аккуратность: должны быть соблюдены все необходимые зазоры, а пароизоляционный барьер следует сделать абсолютно герметичным. Недостаток данного способа состоит в том, что новая гидроизоляционная плёнка не будет защищать от влаги стропила.

Если подходящего кровлеьного материала под рукой нет, можно на место повреждения наложить временную заплатку, состоящую из нескольких слоев любой ткани, пропитанных нитрокраской

Как заменить металл на крыше

Если крыша имеет металлическое покрытие, возможны следующие нештатные ситуации:

• при укладке была нарушена технология;
• применили крепёжные элементы низкого качества;
• в листе образовалась прореха из-за ржавчины или удара тяжёлым предметом.

Первый случай требует переукладки покрытия, для чего следует привлечь специалистов. В двух других домовладелец может выполнить ремонт самостоятельно.

Замена крепёжных метизов осуществляется так:

1. Крепление листов, соседствующих с ремонтируемым, немного ослабляют.
2. Соседние листы приподнимают и загоняют под их края деревянные клинья — те прижмут ремонтируемый лист к обрешётке. Чтобы избежать повреждения имеющегося на листе защитного покрытия, под клинья нужно подложить рубероид, рубемаст, пергамин или иной подобный материал.
3. Выкручивают крепёжные метизы, подлежащие замене. Если уплотнители потеряли эластичность, их также нужно удалить.
4. Вкручивают новые саморезы с эластичными уплотнительными шайбами.
5. Вынимают клинья и затягивают крепёж соседних листов.

Если повреждение занимает обширную площадь, целесообразно пострадавший лист полностью заменить

Если лист пробит, его нужно заменить на целый с такими же размерами. Действуют при этом в том же порядке, какой только что был описан. Небольшую пробоину можно залатать:

1. Окружающие прореху участки зачищают металлической щёткой.
2. Из листа кровельного железа вырезают заплату, превосходящую по размерам пробоину на 7–10 см в каждую сторону.
3. После обработки флюсом листа и заплаты последнюю укладывают на пробоину и припаивают по краю.
4. Обрабатывают припой напильником, срезая излишки.
5. Залатанный участок покрытия окрашивают.

Если обнаружено нарушение покрытия на большей части фальцевой кровли, красить надо не только место установки заплаты, а всю поверхность

Как поменять балки без разбора крыши

Опорой для стропил служит уложенный поверх стен брус — мауэрлат. Торец стропила подрезают так, чтобы он опирался на мауэрлат всей площадью, вследствие чего тот выдерживает нагрузку без деформаций. Но если в опорном брусе развиваются процессы гниения, стропила понемногу продавливают ослабленную древесину и геометрия ската нарушается. Крыша выглядит перекошенной и может протекать.

Отремонтировать балку без разбора крыши можно так:

1. Снимаются подшивка карниза и кровельное покрытие над ремонтируемым участком мауэрлата. Если покрытие прибито гвоздями (битумная черепица, шифер), их нужно выдернуть гвоздодёром, подложив под него доску сечением 40х150 мм. Чтобы гарантированно избежать повреждения кровельного материала, можно срезать шляпки гвоздей болгаркой.
2. К боковым сторонам опирающегося на подгнивший участок стропила на расстоянии 50–100 см от торца прибивают гвоздями накладки из доски сечением 50х150 мм.
3. С двух сторон к стропилу в местах расположения накладок прибиваются подкосы. Подошвой они должны упираться на неповреждённые участки мауэрлата. Если таковые располагаются слишком далеко, нужно для опирания подкосов уложить рядом с мауэрлатом на стену или балки перекрытия брус одного с ним сечения. Брус следует закрепить, подкосы — прибить к стропилу и опоре гвоздями.
4. Разгруженный участок мауэрлата подвергается ремонту. Подгнившая древесина вырезается и на её место после тщательной обработки антисептиком устанавливается вставка из доски или бруска.

Погнившие участки мауэрлатов удаляются и заменяются на новые вставки

Выявляются и устраняются причины, вызвавшие загнивание мауэрлата. Это могут быть:

• повреждения гидроизоляции поверх стены либо её отсутствие. Под мауэрлат следует уложить кусок нового рубероида или аналогичного материала;
• недостаточная обработка всего мауэрлата антисептиком;
• протечки в кровельном покрытии;
• нарушения в работе подкровельной вентиляции. Проверяют на предмет засоров продухи под карнизом и под коньком, кровельные аэраторы. Необходимо проследить, чтобы никакие элементы не мешали движению воздуха;
• негерметичность пароизоляции.

По завершении ремонта подкосы снимают, кровельное покрытие и карниз устанавливают на место.

Видео: замена стропил без разборки кровли

Замена смолы на крыше

Со временем битумные кровельные материалы теряют эластичность и растрескиваются. Восстановить гидроизоляционные свойства покрытия можно путём замены смолы. Вот как это делается:

1. Плавят куски битума в ёмкости, установленной над костром или паяльной лампой.
2. После полного расплавления битума в него при постоянном перемешивании подливают отработанное машинное масло. Его объём составляет 1 л на каждые 10 кг битума.
3. Далее в смесь добавляется мел в количестве 1 кг на каждые 10 кг битума. Снова перемешивают мастику до однородного состояния.
4. Удалив с кровли старую смолу и мусор, наносят на неё валиком или макловицей (специальная кисть) новый состав. Если сверху предполагается наклеить лист рубероида, бикроста или чего-то подобного, смолу наносят в 1 слой, если она сама выступает в роли наружного покрытия — в 3 слоя.

Смола помещается в емкость, установленную на треногу, и разогревается снизу при помощи паяльной лампы

Полная замена кровли

Если кровельное покрытие сильно изношено, его приходится менять целиком. Действуют при этом так:

1. Старое покрытие демонтируют, как было описано выше.
2. Выбирают новое кровельное покрытие. Если будет укладываться новая обрешётка, оно может быть любым, лишь бы соответствовало уклону крыши. Если же замена обрешётки не предполагается, лучше применить металлочерепицу или профнастил: с таким покрытием изъяны старого каркаса будут не столь заметными.
3. Приводят в порядок стропильную систему. Подгнившие или поражённые плесенью участки вырезают и тщательно обрабатывают эти места антисептиком.
4. Если ресурс гидроизоляционной плёнки исчерпан, её снимают и настилают новую, прибивая гвоздями или скобами к стропилам
5. Если крыша была покрыта шифером и его решено заменить металлическими листами, в стропильную систему нужно добавить контробрешётку. Под шифер она не укладывается, а под металлочерепицей или профнастилом должна быть обязательно. В противном случае зимой холодный металл будет запотевать снизу. Контробрешётка — это доски толщиной 25 мм, которые набиваются вдоль стропил сверху. Благодаря им, между гидроизоляционной плёнкой и обрешёткой получится продуваемый зазор, из которого подступающий к металлическим листам пар будет выноситься сквозняком.
6. Начиная снизу, укладывают ряд за рядом новое кровельное покрытие. Начинать ряд следует со стороны, противоположной преобладающему направлению ветра. То есть если ветер преимущественно дует справа по отношению к скату, то укладку ряда нужно начинать слева.

Ряд обычно укладывают в следующей последовательности:

• прикручивают первый лист одним саморезом в углу;
• к первому листу прикручивают ещё два-три листа;
• получившуюся цепочку выравнивают по горизонтали;
• окончательно прикручивают все листы к обрешётке.

На завершающей стадии устанавливают коньковую планку. Она собирается из нескольких деталей, которые, как и листы кровельного покрытия, должны укладываться с нахлёстом. Начинать укладку нужно также со стороны, противоположной преобладающему направлению ветра.

Видео: реставрация кровли

Ремонт шиферной крыши

Шифер обладает очень низкой стоимостью и при этом срок службы у него довольно продолжительный. Поэтому данный материал всё ещё используется достаточно часто, особенно на дачных домиках или хозпостройках. Но шифер хрупок и потому в нём с большой вероятностью может появиться трещина или пробоина. Если размеры повреждения невелики, его можно заделать одним из следующих способов:

1. Участок, испещрённый мелкими трещинами, окрашивают, затем застилают тканью и снова окрашивают.
2. Можно выполнить ремонт по той же технологии, но применив вместо краски силиконовый герметик.
3. Ещё вариант: нанести на повреждённое место битумно-полимерную мастику, сверху уложить стеклосетку и ещё раз нанести мастику.
4. Крупные трещины заделывают асбестоцементным раствором.
5. При замазывании трещины раствор наносят в несколько слоёв, пока толщина замазки не достигнет 2 мм. Если края трещины разошлись, поверх неё нужно уложить пропитанный в растворе бинт.
6. Пробоины можно закрывать заплатами из алюминиевой фольги. Заплата крепится на обратной стороне шифера при помощи универсального клея.
7. Удобный материал для заклейки трещин — бутилкаучуковый скотч.
8. Если лист раскололся, его можно склеить эпоксидной смолой. Сначала на обратной стороне лист проклеивают стеклосеткой, затем на лицевой стороне в трещину заливается эпоксидка.

Для заделки крупных трещин готовится асбоцементный раствор

Приготовление асбоцементного раствора производится в следующем порядке:

• замешивают цементный раствор, добавляя в цемент воду и такое же количество клея ПВА;
• вводят понемногу раствор в асбест, взятый в объёме в 3 раза большем, чем объём раствора;
• перемешивают смесь до однородного состояния (важно размять все комочки).

Необходимо исключить попадание асбестовой пыли в лёгкие, поэтому раствор готовят в респираторе.

Видео: ремонт крыши из шифера асбестоцементного

Как видно, многие виды работ по ремонту крыши может выполнить сам домовладелец. Но какими бы они ни были, пусть даже самыми незначительными, всегда нужно помнить о технике безопасности. Нельзя подниматься на крышу в сырую погоду, когда покрытие является скользким; удостоверьтесь, что крюк для крепления к коньку на кровельной лестнице держится прочно; используйте обувь на нескользкой подошве.

Подписаться на наш канал в Яндекс.Дзен

Источник https://domzastroika.ru/krysha/remont-krovli.html

Источник https://stroim-domik.org/stroitelstvo/krysha/remont-kr/kak-perekryt

Источник https://legkovmeste.ru/stroitelstvo-i-remont/kryisha/zamena-kryishi-na-starom-dome.html

Источник