Особенности дома на свайном фундаменте

Содержание

Особенности дома на свайном фундаменте

Выбор типа и строительство фундамента – начальный этап возведения жилых, коммерческих и производственных зданий. Сегодня существует довольно много разновидностей фундамента, и бывает сложно разобраться в их плюсах и минусах, не являясь специалистом. Одним из наиболее распространенных типов фундамента является свайный фундамент. Для возведения свайного основания не требуются большие финансовые вложения, а монтаж отличается простотой и высокой скоростью исполнения. Что представляет собой свайный фундамент, какова технология его возведения, и в чем основные преимущества и недостатки свайных фундаментов, мы рассмотрим в этой статье.

Этапы строительства дома на сваях

Возведение дома на сваях начинается с выбора свайных опор. Существует несколько разновидностей фундаментальных свай, подходящих для разных проектов и разных типов почвы. Составляют план строения и делают разметку участка. Места вкручивания свай отмечают колышками. Опоры устанавливают в специально пробуренные для этого скважины. Затем монтируют ростверк, позволяющий равномерно распределять нагрузку на фундамент. Далее переходят к возведению стен. Технология строительства будет зависеть от того, какой используется материал. Затем устанавливают кровельную систему. После установки кровли переходят к внутренним работам: кладут черновые лаги пола, проводят коммуникации, монтируют оконные и дверные конструкции. На финальном этапе производят внешнюю и внутреннюю отделку дома, занимаются облагораживанием участка.

Виды фундаментных свай для дома

К выбору свай для основания дома следует подходить очень ответственно, поскольку от этого будет зависеть прочность и надежность основания. Забивной фундамент представляет собой основание на деревянных, стальных или железобетонных сваях, которые вбиваются глубоко в грунт. Для монтажа используется специальная строительная техника.

Установка буронабивного фундамента предполагает предварительное бурение скважин. В них устанавливают сваи и заливают бетон. Это довольно трудоемкий процесс, требующий проведения сложных расчетов.

Чаще всего для загородных частных домов выбирают фундамент на винтовых сваях. Процесс его установки не потребует от владельца много усилий и финансовых вложений. Основой винтового фундамента являются трубы из стали, имеющие резьбу по типу винтовой. Они вкручиваются в грунт при помощи специальной техники. Для укрепления опор стальные элементы заливаются бетоном. Такой фундамент подходит для любой почвы и любого уровня грунтовых вод, быстро устанавливается и отличается прочностью и надежностью.

Любые из перечисленных видов свай могут использоваться для возведения свайно-ростверкового фундамента. Такой тип основания отличается высочайшим уровнем прочности, долговечностью и устойчивостью к внешним факторам.

Используемые инструменты и материалы

Набор используемых инструментов, техники и материалов будет зависеть от того, вручную будут устанавливаться сваи или с помощью специальной техники. Для самостоятельного возведения свайного фундамента понадобятся ручной бур, бетономешалка, трубы из асбестоцемента или металла, бетонный раствор, арматура и доски для опалубки ростверка. Для гаража, бани или небольшого дачного дома на сваях такой фундамент вполне реально установить самому. А для монтажа основания под полноценный коттедж лучше пригласить специалистов. Тем более что некоторые виды свай требуют участия специальной техники.

Технология возведения дома на сваях

Этапы возведения свайного фундамента можно разделить на подготовительный период и процесс монтажа. Сначала проводят расчеты: определяют массу будущего дома на сваях, выбирают материалы, из которых будет возводиться здание и сам фундамент. Также на участке необходимо провести геологические изыскания, чтобы определить тип грунта, уровень залегания грунтовых вод. Затем участок готовят к началу строительства: обустраивают подъездные пути, расчищают место для монтажа свай, снимают верхний почвенный слой. После установки разметки под места вкручивания свай переходят к бурению скважин для опор. В скважину устанавливают трубу и заливают ее бетоном. Важно не забыть про дренаж и гидроизоляцию: на дно ямы перед заливкой бетона укладывают подушку из песка и гравия, а затем листы рубероида. Чтобы установить ростверк для свайных фундаментов используются металлические каркасы. Арматура укладывается внутрь опалубки и прочно закрепляется. Сверху опалубка заливается бетоном. Когда ростверк отстоится, устанавливают стеновой каркас дома, монтируют кровлю, ставят оконные и дверные конструкции.

Плюсы использования свай для дома

Одним из главных преимуществ свайных фундаментов считается скорость возведения. Сваи устанавливаются довольно быстро, на отстаивание конструкции тоже не понадобится много времени. Обычно уже через неделю после возведения свайного фундамента можно переходить к строительству коробки дома.

Сваи можно устанавливать практически на любых грунтах – даже на самых проблемных, слабых, подвижных и неустойчивых. Дом на сваях можно поставить на воде, что открывает широкий простор для интересных архитектурных решений, а также может быть единственным возможным вариантом на некоторых типах местности. Кроме того, свайный фундамент подходит для участков с сильными перепадами высот – сваи легко решают проблему строительства дома на крутом склоне. Для возведения свайного фундамента не понадобится расходовать много материалов. Это одна из причин невысокой стоимости такого основания, что тоже привлекает многих домовладельцев. Помимо экономии на средствах и сроках возведения монтаж свайного фундамента позволяет сократить подготовительный этап строительства. Основание не требует специальной подготовки грунта и создания котлована. Его можно устанавливать при любых погодных условиях – температурный режим никак не сказывается на качестве работ и результата. При этом свайный фундамент отличается высокой прочностью, надежностью и долговечностью. Он устойчив к негативным факторам окружающей среды и хорошо выдерживает нагрузки.

Минусы использования свай для дома

Есть у свайного фундамента и недостатки, о которых тоже стоит знать заранее, чтобы не столкнуться впоследствии с неожиданными сюрпризами. Свайный фундамент ограничен в несущей способности: обычно его используют для одноэтажных и двухэтажных домов, не обладающих большим весом.

Строительство такого основания требует максимально точных расчетов на подготовительном этапе. Чтобы не ошибиться в параметрах, лучше обращаться за помощью к специалистам. Кроме того, несмотря на скорость и простоту монтажа, для установки свай обычно требуется специальная строительная техника. Особенно это касается возведения основания на тяжелых железобетонных сваях.

Если используются металлические сваи, им необходимо обеспечить защитный слой, иначе со временем материал подвергнется коррозии.

Свайный фундамент подходит для любых типов грунта, но его почти невозможно установить в условиях скального рельефа. Там придется выбирать другой тип основания. Внутри свайного фундамента иногда делают цокольный этаж или подвал, но такое планировочное решение сопряжено со многими сложностями, которые учитывают на этапе проектирования дома.

Где применим фундамент на сваях

Свайное основание обычно используют для возведения жилых домов в один или два этажа. Для более массивных сооружений можно применять свайно-ростверковый фундамент, так как он обладает более высокой прочностью.

Особенностью свайного основания является то, что его можно устанавливать на слабых и подвижных почвах. Это позволяет использовать такой фундамент на участках, расположенных в низине, в болотистой местности и вблизи водоемов. Также дом на сваях можно установить на возвышенности с сильным уклоном, на проблемных участках с высоким уровнем грунтовых вод.

Сваи часто используют для пристроек к другим зданиям. Пристройка на винтовых сваях не смещает грунт вокруг основного здания, и равновесие старого фундамента, таким образом, не нарушается.

Свайный фундамент на сегодняшний день считается одним из наиболее востребованных и популярных типов основания. У него действительно много плюсов, и он вполне подходит для возведения частных загородных коттеджей. А в условиях сложного рельефа или слабого грунта такой фундамент обычно незаменим. И все же, выбирая тип основания для будущего дома, лучше заранее проконсультироваться со специалистами, которые смогут грамотно оценить особенности местности и произвести расчеты. Привлечение опытных специалистов позволит избежать многих ошибок, которые сложно или невозможно будет исправить впоследствии.

Свайно-ростверковый фундамент: чем хорош и для чего нужен?

Свайный фундамент остается популярным вариантом для возведения зданий на не устойчивом грунте. Он характеризуется экономичностью, быстротой и простотой создания. Не требует привлечения строительной бригады. В статье рассмотрены виды свайного фундамента, преимущества и недостатки такого основания, нюансы его возведения.

Что это такое?

Это сборная конструкция, включающая некоторые виды элементов.

  1. Опоры. Их погружают в грунт на большую глубину, вплоть до уровня его промерзания. Опоры бывают буронабивными, винтовыми, железобетонными. Реже используют асбоцементные забетонированные трубы. Оголовки свай обязательно срезают в одной плоскости для достижения их горизонтальности.
  2. Ростверк. Изготавливают из металлопроката или железобетона. Этот элемент конструкции повышает уровень сопротивления опор к деформациям грунта. Также ростверк повышает нагрузочную способность готового фундамента.

Особенности и сфера использования

фото 1

Данный тип основания возводят на проблемных почвах (напр. торфяниках) и наклонных рельефах (холмы, склоны). При его возведении обязательно учитывают тип грунта для правильного выбора вида свай.

Свайный фундамент по внешнему виду и конструкции напоминает ленточное основание. Главное отличие заключается в том, что у свайного с ростверком сам ростверк намного меньше и лежит на сваях, а не в грунте. Такая особенность отлично защищает “ленту” от воздействия влаги и пучения. При этом участки сезонного сжатия или расширения почвы “проходит” мимо опор.

Область применения:

  • при сооружении конструкций на ослабленных, болотистых и торфяных почвах;
  • на наклонных рельефах;
  • в прибрежных зонах озер, ре и водохранилищ;
  • для снижения стоимости работ;
  • при необходимости быстро завершить строительные работы.

Особенности:

  • позволяет начать строительство дома сразу после погружения свай;
  • пригоден для монтажа в любых климатических условиях;
  • имеет повышенный запас прочности и высокую степень надежности.

Существует три вида свайного фундамента, исходя из типа используемых опор. Каждый вариант имеет свои особенности, преимущества и недостатки.

фото 2

Винтовые опоры

Представляет собой конструкцию из труб круглого сечения с лопастями, расположенных в один или несколько рядов. Внутренняя полость труб после погружения бетонируется для повышения несущей способности готового основания.

Плюсы:

  1. Самостоятельное выполнение процесса. Достаточно двух человек для погружения винтовых опор.
  2. Сокращение времени на работах. Процесс занимает до 2 дней.
  3. Продолжение строительства на следующий день после этапа бетонирования. Но при условии, что для обвязки свай будут использоваться балки из дерева или металла.
  4. Устойчивость к неравномерным нагрузкам. Для свай свойственно отклонение от вертикальной оси на несколько градусов. Но это достаточно для равномерного распределения нагрузок по всем опорам.
  5. Возможность повторного применения. Опора выкручивается из грунта и устанавливается на новое место.

Минусы:

  1. При вкручивании винтовых опор требуется аренда специальной техники или соответствующего оборудование.
  2. Требуется утепление дома снизу.
  3. Невозможность обустройства цокольного этажа или подвала.

фото 3

Винтовые сваи применяются на любых типах почв. Но их не рекомендуется использовать на болотистых участках. Также опора должна быть изготовлена из качественной стали с учетом действующих стандартов. После ее проверяют в ОТК с помощью рентгена или ультразвука. Очень часто встречается некачественный материал, поэтому застройщики сталкиваются с серьезными проблемами при обустройстве свайно-винтового фундамента.

Винтовой фундамент разделяется еще на несколько подвидов, исходя из конфигурации и предназначения лопастей. Это:

  1. Широкопластные винтовые сваи. Имеют одну лопасть в 1-1.5 захода. Они предназначены для возведения легких зданий на устойчивых грунтах.
  2. Многопластовые. Имеют несколько лопастей, используются для улучшения несущей способности основной опоры с компенсацией ее подвижек по вертикали. Также допустимо их применение для возведения двухэтажных и трехэтажных тяжелых коттеджей.
  3. Узколопастные. Имеют наконечник в виде шурупа на 5-8 оборотов винта. Используются для возведения оснований на каменистых почвах.

Этапы технологии устройства

  1. Контрольное вкручивание для определения прочности почвы.
  2. Расчеты и подготовка плана по размещению опор. Обязательно обращение в соответствующую фирму.
  3. Разметка участка.
  4. Установка и обрезка свай по уровню.
  5. Бетонирование полостей опор.
  6. Обвязка свайного поля.

Буронабивные

фото 5

Изготавливаются на месте путем армирования, бетонирования пробуренных скважин в грунте. Наибольшей популярностью пользуется фундамент ТИСЭ.

Он лучше остальных оснований справляется с морозными пучениями почвы, а также на него дают пожизненную гарантию. На его основе будут рассмотрены основные особенности буронабивных свай.

Фундамент включает в свою конструкцию буронабивные сваи с полусферической подошвой в нижней части и ЖБ ростверк. Это позволяет увеличить несущую способность свай, повысить их устойчивость к сильному морозному пучению грунта. Обычно сваи заглубляют в почву ниже уровня ее промерзания.

Преимущества:

  1. Стоимость устройства намного ниже, чем у ленточного основания.
  2. Минимум земляных работ. Подготавливаются только скважины с расширенной нижней частью и снимается верхний плодородный почвенный слой.
  3. Универсальность. Опоры можно устанавливать на разных типах грунта. Но не рекомендуется использовать их на болотистых, обводненных и иглистых почвах. Также проблемы возникают при их монтаже на каменистых и скалистых участках.
Вам будет интересно  Как правильно выбрать основание, или Виды фундаментов для частного дома

Недостатки:

  1. Ограничение по месту устройства.
  2. Требуют создания широкой отмостки, не менее 1 м.
  3. Необходимость аренды специального бура в виде раздвижной штанги с двумя рукоятками и режущими кромками.

фото 6

Пошаговая инструкция работ своими руками свайно – ростверкового фундамента:

  1. Разработка плана с указанием участков расположения опор и их несущих способностей. Здесь лучше обратиться за помощью к специалистам.
  2. Разметка участка согласно плану.
  3. Бурение скважин, подготовка расширений в нижних частях.
  4. Армирование с использованием рифленой арматуры диаметром 12-16 мм.
  5. Гидроизоляция. Расположение рулонного материала в скважинах.
  6. Бетонирование.
  7. Создание опалубки.
  8. Обвязка свайных опор.
  9. Бетонирование монолитной ленты.

Забивные железобетонные

Для обустройства такого типа фундамента используются ЖБ сваи квадратного сечения с заостренными концами. Однако данные сваи не могут похвастаться надежностью, если сравнить их с металлическими трубами с лопастями.

ЖБ элементы изготавливают на заводах из бетона высокого качества, с предварительным армированием.

фото 7

Опоры бывают разной длины, поэтому они пригодны для установки на любом типе почв. Исключение — скалистые грунты.

Плюсы:

  1. Хорошие показатели устойчивости к неблагоприятным климатическим условиям.
  2. Отличная выдержка при наличии вертикальных и горизонтальных нагрузок. Это достигается за счет качественного армирования.
  3. Легкость процесса установки. Но здесь требуется аренда спецтехники для погружения свай.
  4. Выполнение минимальных земляных работ. Нет необходимости подготавливать скважины или траншеи.

Недостатки:

  1. Большой вес, что усложняет транспортировку и установку. Требуется большегрузная (для транспортировки) и грузоподъемная техника;
  2. Требования к качеству свай. Некачественная свая может разрушиться при забивке в плотные слои почвы. Не стоит доверять сваям кустарного производства;
  3. Не подходит для скальных грунтов и участков с подсыпкой строительным мусором.

фото 7План работ при строительстве дома

  1. Составление проекта специалистами.
  2. Подготовка участка.
  3. Разметка.
  4. Создание подъездных путей для спецтехники.
  5. Забивка свай ударным или вибрационным методом.
  6. Монтаж ростверка.

Типы ростверка

Выбор обвязки зависит от вида возводимого сооружения. Существуют следующие типы ростверка:

  1. Металлические балки. Изготавливаются из швеллеров или двутавров. Применяются для обвязки фундамента под деревянные дома.
  2. Деревянный брус. Этот ростверк используется при возведении домов из бруса, бревна, каркаса.
  3. Монолитная армированная железобетонная лента. Пригодна для строительства дома из любого материала. Обязательное условие — ширина ростверка должна соответствовать толщине будущих стен. Лента отличается высокой прочностью, надежностью, способностью выдерживать и равномерно распределять нагрузки.

Свайно-ростверковый фундамент: чем хорош и для чего нужен?

Внимание! Укладка ростверка на почву или некоторое заглубление ростверка недопустимо, т.к. в результате пучения грунта лента ростверка часто деформируется, трескается или вовсе разрушается.

Нужно ли утепление?

Утепление потребуется в следующих случаях:

  1. Был залит железобетонный ростверк. Основание в данном случае становится главным источником холода. В доме происходит утечка тепла, что будет влиять на повышение оплаты за отопление.
  2. Стены были установлены на деревянный или металлический ростверк. Здесь под домом останется пространство, которое будет продуваться ветром. Зимой это приведет к порче пола первого этажа и нижней части стен.
  3. Через подпольное пространство проходят инженерные коммуникации. Если не утеплить основание, то трубы быстро замерзнуть и повредятся.

Вывод: утепление — важная часть в создании свайного фундамента. Основание необходимо дополнить гравийно-песчаной подушкой, слоем утеплительного материала. Работы выполнять лучше до заливки ростверка.

В качестве утеплителя можно выбрать экструдированный пенополистирол.

Для наглядности представляем фото реальных свайных фундаментов:

Отделочные работы

Для закрытия свайных опор и пространство под полом здания формируется фальшивый цокольный этаж. Он бывает:

  • навесным — остается пространство между полом и землей в несколько сантиметров для создания вентиляции, участка для расширения почвы при замерзании;
  • монолитным — не отличается от одноименного фундамента, но быстро повреждается из-за давления почвы.

Существует несколько вариантов отделки. Далее рассмотрены три популярных метода.

Сайдинг

Первый — внешнее обустройство цоколя сайдингом. Преимущества — легкость процесса, экономичность, быстрота монтажа. Монтаж сайдинга происходит следующим образом:

  1. Подготавливается поверхность. Основание очищается. При необходимости укладывается слой гидроизоляции.
  2. Утепление. Можно использовать для утепления пенопласт или пеноплекс. Швы между плитами тщательно запениваются.
  3. Выбор обрешетки. Обустраивается из оцинкованного стального профиля. Не рекомендуется использовать каркас из дерева. Если же применяется древесина, то ее предварительно обрабатывают биологической и огнезащитной пропиткой.
  4. Монтаж обрешетки. Крепление элементов происходит снизу вверх. Первый профиль монтируется на высоте 15 см от уровня земли. Расстояние каркаса от стены должно быть равно толщине панелей. Если требуется утепление, то это расстояние увеличивается до толщины теплоизоляционного слоя. Крепление происходит так, что получилась решетка с квадратными ячейками. Сторона квадрата должна составлять 50 см.
  5. Отделка. Происходит одним из двух способов — замковый метод или использование штырей. Первый вариант подразумевает крепление сайдинга снизу вверх, второй — сверху вниз.

Процесс:

  • установка стартового профиля строго горизонтально — расстояние между точками крепления должно составлять 30 см;
  • монтаж первой панели — выполняется на 2 см ниже стартового профиля, затем отводится влево до упора, обрабатывается герметиком и состыковывается с угловым элементом;
  • монтаж последующих рядов, которые подгоняются к панели предыдущего ряда;
  • закрепление профиля;
  • монтаж отделочных бортов.

Свайно-ростверковый фундамент: чем хорош и для чего нужен?

Штукатурка

Второй — оштукатуривание. Преимущества — экономичность и быстрота процесса, высокие декоративные свойства. Этапы:

  1. Подготовка основания. Поверхность очищается и хорошо просушивается. Но перед нанесением штукатурки потребуется легкое смачивание для повышения адгезии.
  2. Обрешетка. Используется готовая сетка-рабица. Фиксируется на основании дюбелями с широкой шляпкой. На 1 кв. м должно быть 16 и больше дюбелей.
  3. Оштукатуривание. Процесс:
  • нанесение первого слоя толщиной 5 мм;
  • нанесение основного слоя толщиной 9 мм;
  • создание третьего слоя толщиной 3 см;
  • выравнивание покрытия правилом и затирка специальными терками;
  • окрашивание после высыхания штукатурки.

При использовании декоративной штукатурки необходимо выполнять работы строго по инструкции производителя.

Искусственный камень

Третий — отделка искусственным камнем. Преимущества — высокие показатели морозоустойчивости, отличная имитация натурального камня, небольшой вес, доступная цена.

Свайно-ростверковый фундамент: чем хорош и для чего нужен?

Этапы:

  1. Подготовка основания. Оно выравнивается и утепляется плитами пенопласта или пеноплекса. Перед обустройством усиления крепится армирующая сетка. Для лучшего сцепления материалов достаточно покрыть поверхность грунтовкой.
  2. Процесс кладки камня:
  • начинается с углов, снизу вверх;
  • далее происходит облицовка остальной поверхности с помощью клеящего раствора, также снизу вверх;
  • швы заполняются цементным раствором, который тщательно утрамбовывается и затирается.

Рекомендуется использовать крупные камни первыми, а в пустоты монтировать элементы маленьких размеров.

При необходимости материал обрезается болгаркой.

Полезное видео

В данном полезном видео представлены ценные советы, которые обязательно пригодятся при возведении свайно-ростверкового фундамента:

Заключение

Свайный фундамент — популярный вид основания для возведения зданий на любом типе грунта. Для его обустройства важно правильно подобрать вид опор, обвязки. Также выполнить утепление и финишные работы. Обязательно обратиться к специалистам для создания грамотного проекта.

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт

Весь описываемый материал — лишь мой опыт. Это не правило «как надо делать», а лишь «как решил делать я». Но лично я люблю учиться на чужом опыте и чужих ошибках, ведь собственных не избежать, поэтому и решил написать такой отчет. Теперь можно к сути.

Свайный фундамент ТИСЭ. Шаг 1. Разметка свайного фундамента

Перед тем как размечать фундамент, я спроектировал нарисовал его в Архикаде (Archicad 16).

Вот видео, которое показывает, как это сделать (всего за 3 минуты):

Как я размечал свайный фундамент ТИСЭ на практике.

Поставил вот такие обноски и натянул нитки (крайние по краям будущих крайних свай, не крайние — по центрам будущих внутренних свай):

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Натянул сначала 1 нитку параллельно забор у в 3 метрах. Вторую натягивал уже по теореме Пифагора с помощью треугольника 3-4-5. Отмерил сначала 4 метров по уже натянутой нити, отметил 3 метра но новой нити (идущей перпендикулярно первой) и менял положение второй, пока между этими точками не стало ровно 5 метров.

Тогда нитки получаются под 90 градусов друг к другу. Так я натянул все нитки. Потратили мы на это все без опыта около 6 часов вдвоем. В следующий раз, когда пришлось сталкиваться с подобной разметкой, все было гораздо проще.

Кстати, я сделал ОГРОМНУЮ ошибку в разметке этого столбчатого фундамента. Нужно было натянуть нити сразу в уровень, это потом избавило бы меня от многочасовых прыганий с правИлом и уровнем для выравнивания высоты всех свай, а также позволило поставить сваи куда ровнее, чем они стоят в итоге. Ну что ж, когда буду строить следующий каркасный дом своими руками, учту!

Главное, после натяжки мерить не только диагонали, но и все стороны получившегося четырехугольника, т.к. ровные диагонали могут быть и у равнобедренной трапеции.

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Окончательных результатов разметки пока нет, точно скажу позже по диагоналям. На момент «до бурения» диагонали дома и его стороны между собой сходились до мм (на длине диагонали 14 метров). Когда буришь лунки, очень сложно сделать все ровно до мм, так что погрешность явно будет. На данный момент пробурены все 35 лунок, залито 8 свай, осталось 27. Потом проведу все замеры еще раз.

Шаг свай моего фундамента 1,8 метра в длину дома и 2,3 метра поперек. На дом 11,25 на 8,85 метра получилось 35 свай. Под центральными сваями — центральная стена

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Свайный фундамент ТИСЭ. Шаг 2. Бурим лунки под сваи.

После разметки территории я взял бур ТИСЭ диаметром 250 мм у соседа (но без уширения, просто бур). Им и пробурил все ямки, за некоторым исключением. Как вы понимаете, без бура ТИСЭ не будет и фундамента ТИСЭ.

Перед тем как бурить, находил свесом центр будущей сваи (или край — у свай по периметру), а затем с помощью оцинкованной трубы диаметром 250 мм размечал место будущей сваи. Как именно, показано на видео:

Чтобы набурить 35 лунок глубиной 1,6 метров и сделать внизу них ТИСЭ-уширение, я потратил 9 дней по 4 часа, между которыми было также 4 дня отдыха (т.е. всего я потратил 13 дней):

1 день — вручную пробурено 14 лунок на 0,5 метра и 21 лунка на 0,2 метра (своеобразная разметка, но в глубину);

2 день — вручную пробурено оставшиеся 21 лунка до 0,5 метра;

3 день — вручную добурено 11 лунок до 1,6 метра и сделано 8 уширений;

4 день — взят мотобур в аренду на два оператора и пробурены 24 лунка до 1,1 метра;

5 день — вручную добурено 10 лунок до 1,6 метра и сделано 2 уширения;

6 день — сделано еще 5 уширений, сломан бур;

7 день — отремонтирован бур;

8 день — сделано еще 7 уширений;

9 день — сделаны оставшиеся 6 уширений (ура).

Бурю лунку, после каждого выброса грунта прикладываю уровень с 2 сторон к буру:

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Делаю уширение сваи ТИСЭ. Это было даже сложнее, чем сделать саму сваю, на дне ям на глубине 1,6 метра почти везде был суглинок, ох и повеселились мы.

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Вот таким самодельным 3-х метровым буром это уширение делалось:

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Тогда мне было еще весело, я не ведал чего творил и куда меня это засенесет:

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Попробовал Мотобур — одному адски сложно, отдал назад

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Бетономешалку брали в аренду на половину срока, на вторую часть у знакомого. Заливка растянулась на два этапа по 3 недели, так как ровно посередине (в конце «первого» этапа), я порвал связки ступни и 1,5 месяца не мог ходить. Но это не помешало мне продолжить, сразу как я смог встать, это были сумасшедшие времена и у нас была ЦЕЛЬ.

Аеще на фотке видно мою старую ШАХУ))

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Свайный фундамент ТИСЭ. Шаг 3. Заливаем сваи.

Очень страшно в первый раз работать с бетоном, непонятно, правильная ли смесь, будет ли держать. Но зато фундамент ТИСЭ куда надежнее винтового фундамента и по сути почти вечный. И эта тема остается открытой до сих пор (пока не дом не простоит 20 лет, буду не уверен, что все ОК).

Первый день. Потратил 3 часа на орг. подготовку. Потом за 4 часа залил первую сваю. Пробная свая получилась очень долгая, к тому же я сделал ее из песка цемента и воды, что как оказалось, очень сложно.

Второй день. Подготовился получше, прикупил ОПГС и пластификатор С-3. Вот тогда дело пошло. Бетон получался густым, при этом без лишней воды, как в первый день. Всего за 7 часов залил 4 сваи, ушло 12 замесов по 90 литров.

Всего на заливку 35 свай ушло около 10 дней, таким образом вдвоем с женой (иногда помогал отец) мы заливали по 3-4 сваи в день.

Пропорции для моего бетона (в ведрах): 1 цемент, 1 песок, 4 ОПГС и 0,5 воды + 150 грамм С-3 в растворе 36% (т.е. горячая вода 300 мл + 150 грамм С-3). Водоцементное отношение получается 1/2. После залитых 8 свай, подзаказал еще ОПГС и песок из пропорции убрал, делал просто 1-4-0,5. Сорян, что кверх ногами.

Вам будет интересно  Как залить фундамент под дом

Как я заливал сваи (поэтапный отчет):

— заливаю первую порцию бетона, чтобы закрыть уширение

— вставляю цилиндр из рубероида, никак нескрепленный между собой, расглаживаю по стенкам сваи (они чуть шире, чем 250 мм получились и так даже удобнее, т.к. труба оцинкованная 250 мм потом хорошо встает). закрепляю цилиндр гвоздиками 60-70 мм к стенкам сваи. чтобы цилиндр не развалился.

— делаю замес и снова вываливаю бетон в сваю. теперь вставляю 3 арматурины, чтобы они вылезали на высоту будущей сваи. вообще, можно и позже, но мой бетон схватывался за полчаса, потом было вставить арматуру проблематично.

— после каждого нового слоя бетона, обязательно вибрирую его секунд 10-15 на высоту новоя слоя + 10 см старого.

— вываливаю бетон до нулевой отметки земли, вибрирую, ставлю трубу. отмечаю, сколько она должна торчать над землей рулеткой, на остальную высоту заглубляю ее внутрь рубероида (лучше больше, т.к. потом пилить трубу с бетоном не хочется, а насадить трубу фанеркой всегда проще).

— выставляю трубу по уровню, присыпаю ее сбоков, чтобы она не уходила с уровня (все равно уйдет, но меньше).

— заливаю в нее бетон, вибрирую, контролирую, чтобы арматура не уходила со своего места, контролирую уровень сваи и ее высоту над землей (может уйти вниз).

— когда труба полностью подверх заполнена бетоном, вибрирую и вставляю в нее шпильку м10 на 75 см (25 см над сваей, шпилька — метровая). на нижнюю часть шпильки примерно в 5 см от низа накручена гайку, потом 2 шайбы и снова еще одна гайка (чтобы шпильку не вырвал из бетона ростверк). шпильку выставляю по уровню и смотрю рулеткой расстояние от краев сваи (должно быть 12,5 см примерно).

— смотрю уровень сваи. присыпаю песком на 20-30 см, чтобы не шатнуло ветром, пока не застыла.

— накрываю шпильку и сваю полиэтиленовым пакетом. Присыпаю сверху песком и наливаю сверху воду.

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Вот что получилось, в процессе не снимал, ибо волновался и переживал, что ничего не получится, это было очень напряженно и нервно

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Но по уровню сваи гуляли, где-то 10 из 35 пришлось подпиливать

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Итого: На весь фундамент было потрачено около 25 дней (по человекочасам), на самом деле длился процесс 3 месяца.

Уход за свайным фундаментом ТИСЭ

После того, как сваи залиты, я закидывал их сверху песком (как подсохнут, можно заменить песок на опилки), поливал его сверху, а затем сверху надевал пакет и завязывал его на свае. Каждый день снимал пакет и поливал сверху песочек из лейки или из шланга.

Вот фотографии (сделано неправильно, я сначала накрыл пакетом, а потом сыпал песок, а не наоборот):

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

Ошибки, которые я допустил по моему мнению:

1. Сейчас бы я не стал делать фундамент ТИСЭ 250 мм, а делал бы 200 мм, прочности под 1-2 этажный каркасный дом хватает, а работы и материала на 20% меньше нужно было бы. Плюс, самое важное, на 200 мм можно взять мотобур под одного оператора, что облегчило бы бурение и его точность. Но некоторые люди любят перестраховываться. Поверьте, в каркасном доме излишняя перестраховка просто не нужна, это лишний расход сил и средств.

2. Брать мотобур не стоило . Очень неточно он все делает, лучше бы делал все ручным буром. Пришлось много исправлять и переделывать потом все равно. Но это касается мотобура на двух операторов, на одного, говорят, намного лучше. Но на 250 мм редко можно подключать шнек 250 мм, так что опять возвращаемся к ошибке номер один с размером свай.

3. Нужно было сразу закрывать пробуренные лунки. После пары дождей, 30-40 см песка ушло назад в лунки. Также лучше сразу увозить песок куда-нибудь подальше от лунок, а не оставлять рядом со сваями, как сделал я. Но не слишком далеко, ведь потом понадобится присыпать сваи (если они высоко стоят над землей).

Я все таки оставил пробуренные лунки на достаточно долгое время из-за травмы, если оставить на несколько дней, такой проблемы не возникнет.

4. Решил замешивать бетон без щебня, ничего не мешалось, все слипалось, тратилось очень много цемента, а также воды (что уменьшало марку бетона). Получался пескобетон, а его не все считают подходящим для фундамента

5. Забыл на первой свае положить пластификатор в бетон, проблема возникла опять же с водой.

6. В первой свае поставил арматуру неточно, она прилипла к боку

7. Оцинкованные трубы это круто, но ставить их в рубероид очень неудобно, если рубероидный цилиндр такого же размера. нужно делать лунку и цилиндр чуть шире (на пару см) чем труба.

А это уже засыпка, чтобы отделить грунт и ничего не росло под домом:

Свайный фундамент ТИСЭ своими руками под каркасник. 25 дней, 35 свай и экономия 100 тысяч рублей. Наш с супругой опыт Каркасный дом, Фундамент, Сваи, Видео, Длиннопост

И НАКОНЕЦ РАСХОДЫ на ТИСЭ (дом 100 кв.м.):

— Трубы оцинкованные вентиляционные диаметром 250 мм 40 шт. (нарезаны в нужный размер от 50 до 100 см, т.к. на участке уклон) = 7800 руб.

— Арматура 40 прутков арматуры по 11,7 метра, каждый разрезан на 6 кусков по 1,95 метров = 6700 руб.

— Цемент 2 тонны = 10000 руб.

— Пластификатор С-3 15 кг. = 1000 рублей

— Шпильки и гайки с шайбами для свай — 2200 рублей

— Рубероид 10 шт — 3000 рублей

— ОПГС 15 тонн — 14000 рублей (можно заменить на 5 тонн щебня, получится дешевле)

— Вибратор глубинный = 2500

— Бетономешалка — (дали просто так на первое время, потом пришлось брать в аренду, а так добавляйте 250 рублей в сутки или 7-10 тысяч рублей за покупку — цены на 2015 год, сейчас уже наверняка подороже).

Итого: 48 тысяч рублей + бетономешалка. Если обобщить, то 50 тысяч + своя работа. С наемной силой около 100 тысяч.

Строительство и ремонт

4.8K постов 34.9K подписчик

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.

В случае нарушения пост выносится из сообщества.

Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)

Пост должен быть основан на личном опыте.

Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Я так и не понял какая глубина под сваю.Делать в ручную глупо,вызываешь трактор и четыре часа и все готово,на тот период времени 10-ка,вместо воздушки,есть гофрртруба намного дешевле ибетон заказать,сделать опалубку под ростверк и все разом залить

разница между диаметром 25см и 20см — 36%, то есть экономии более чем на треть

А своё время — бесплатное? Может, на таких условиях и мне построишь? Для справки — свайное поле в 36 свай обошлось в 63 косых. Приехала бурилка, день работы и ОПА!

Тоже делал сваи ТИСЭ, напишу, может кому-то пригодится. Для контроля вертикальности соорудил малогабаритную буровую установку, двигатель — дрель rebir. Сейчас этой установкой буду забор ставить. Достаточно забить в гугль «rebir тисэ», там много информации по установке, оттуда взял идею. Правда, сделал немного иначе (выше и станину другую придумал), т.к. в нашей местности глубина промерзания 2,3 метра. Основной плюс установки — можно бурить строго по уровню идеальное отверстие, ручным буром такое не сделать и мотобуром тоже.
На этот фундамент поставил баню 4х6, из бруса 150х100. Стоит 3-й год, полет нормальный. Кстати, этой же дрелью собрал сруб (сверлил отверстия под шканты) и замешивал бетон ей же, в ёмкости 30-40 литров. Для одной сваи достаточно было замешать 3-4 раза и лить из такой ёмкости одному удобно. Залил, провибрировал, качество бетона хорошее получилось. Сваи армировал арматурой 10-кой, 3 прута на сваю, обвязывал треугольниками из арматуры 6-ки.

Методика ТИСЭ была разработана и спроектирована Р.Н Яковлевым в середине девяностых, данная аббревиатура расшифровывается как «Технология индивидуального строительства и экологии».

Мне кажется чувак делал всё просто по фану. Было просто интересно как оно работает. Знания на практике. Конечно всегда понабегут специалисты и раскритикуют. Сам такой же, лезу с интересом а потом погибаю под конец.) Респект тебе чувак. Своими руками строишь дом. Красавчик

вместо оцинкованных труб брал у рекламщиков которые печатают на баннерах — картонные трубы. бесплатно отдают, для них мусор

Ну при разметке милмметры ловить — это ладно, а зачем потом такая точность? Все равно точно до миллиметра не пробуришь.

Если у тебя расстояния в метрах и сантиметрах, то смысл ловить миллиметры?

Ну и имхо, проще было миксер заказать с бетоном, и разлить, а не самому мешать

Автор молодцом, не слушай никого. Сам построил сначала гараж на таких сваях, теперь планирую дом. Работаю в офисе, поэтому по выходным заниматься физическим трудом, да ещё и на себя и для себя, это двойная выгода.
Я сделал триногу высотой метра 4, на неё закрепил блок, а внизу лебедка электрическая. Бурил мотобуром, поднимал лебедкой. Грунт — суглинок с извесковыми камнями.

Представляю какой ты построишь дом.

Ростверк и миксер реально проще и дешевле

Ну и как? Подведи итог, какой фундамент сейчас бы делал под каркасный дом?)

Поставил минус — автор явно не ценит свой труд . Месить бетон — одни материалы 25 тр , за эти деньги можно было привезти готового бетона 8 кубов в миксере

Бетон без щебня это фактически цементно-песчаная штукатурка, не стоило так делать. Непонятно назначение рубероида свая не работает боковой поверхностью, непонятно назначение шпильки сверху. По шпильке могу сказать, что необходимо было оставлять выпуски арматуры из тела сваи на фактическую высоту ростверка за минусом 25 мм условно. А вообще стоило заказать и оплатить бурение хотя бы 1-2 скважин геологами, дабы узнать несущие способности грунта и что это за грунт, наличие воды в грунте. Это бы стоило недорого

Если честно — выглядит как дикий колхоз. Я понимаю так строить 20-30 лет назад, но сейчас — заказать трактор пробурить это все и миксер бетона вышло бы не дороже. И не надо было бы тратить кучу времени на это. Фактически автор работал все лето за зарплату ниже чем у самого дешевого джамшута.

Автор , у тебя ушло 5 куб, затраты 25 тр . Можно было сразу залить с миксера , деньги теже , . То что ты месил — получается бесплатно (((

ну нафиг, проще мелкозаглубленую ленту сделать, чем столько сил потратить, а в итоге сваи могут начать гулять.

Люди, заливайте монолитную ленту или плиту. Не занимайтесь ерундой.

А почему в заголовке экономия 100 тыс.,а по факту,в ваших подсчетах,50 тыс.?Стоили ли эти три месяца 50 тыс.?

Как монтируют свайный фундамент в Якутске

Как известно, Якутск это крупнейший город на вечной (или многолетней) мерзлоте. Любое мало-мальское строительство в таких условиях требует устройства проветриваемого подполья для изоляции мёрзлого грунта от тепла, исходящего от сооружения, которое иначе неминуемо приведёт к оттайке грунта и формированию чаши протаивания под сооружением. Последствия оттайки будут самые плачевные — грунт потеряет всякую несущую способность и превратится в настоящее болото, а здание, если высокое развалится, низкое утонет. Для этого все существенные постройки у нас строятся на свайном фундаменте. Для крупных сооружений используются буроопускные и буронабивные сваи. На виде ставят буроопускные. Забивки как таковой нет, кран несколько раз сбрасывает сваю путём растормаживания лебёдки. Затем пространство вокруг сваи заливают раствором. Свая получается висячей и держится только за счёт адгезии с мёрзлым грунтом. Обратите внимание на кран — он на базе универсального механического экскаватора ЭО-5111Б Костромского экскаваторного завода, довольно редкая в наши дни машина, как и машинисты, умеющие управлять этими механическими мастодонтами. У нас же это основной кран на нулевом цикле и практически единственные оставшиеся в активной эксплуатации гусеничные краны. В начале видео справа видно ещё пару ветеранов, автокран КС-4561А на базе КрАЗа и второй кран-экскаватор, ещё более древний и редкий Э-10011ЕХЛ — костромич в северном исполнении.

Любители ретро-техники и дизельпанка, насладитесь звуками работы механического экскаватора, это музыка! Картину портит только ноющий своей гидравликой вездесущий кетайский погрузчик :).

Малозаглубленный фундамент. Продолжение

В прошлом году я обращался к пикабушникам с вопросом об устройстве малозаглубленного фундамента для каркасника. Тут: К вопросу о МЗЛФ

Вам будет интересно  Фундамент для одноэтажного дома из газобетона

До этого я собирал информацию по своим грунтам и способам реализации такого фундамента.

В общем в прошлом году я запустился и собственными силами сделал основания под него.

Малозаглубленный фундамент. Продолжение Каркасный дом, Мзлф, Фундамент, Строительство дома, Длиннопост

Малозаглубленный фундамент. Продолжение Каркасный дом, Мзлф, Фундамент, Строительство дома, Длиннопост

Малозаглубленный фундамент. Продолжение Каркасный дом, Мзлф, Фундамент, Строительство дома, Длиннопост

Траншея 600х600. Песок 300 и щебень 300. Проливал слоями и трамбовал дебильной трамбовкой (на фото видно). Поскольку на работе я работаю мозгами, то далось мне это нелегко. Но польза от физ. труда налицо- я скинул лишних 10 кило.

Малозаглубленный фундамент. Продолжение Каркасный дом, Мзлф, Фундамент, Строительство дома, Длиннопост

С грехом пополам я к осени все завершил. Лето и деньги кончились.

В этом году с накопившимся за зиму энтузиазмом и набранной энной суммой я возобновил работу. На бетонные работы, опалубку и каркасы пришлось звать людей. Просто стало понятно что своими силами я буду делать всё до седьмого пришествия.

Опалубка- фанера ФСФ, брус и доска. Арматурный каркас- Д12 в 6 горизонтальных рядов и обвязка гладкой Д6. Опалубка выглядит хлипкой но спасает то, что высота всего 400мм.

Малозаглубленный фундамент. Продолжение Каркасный дом, Мзлф, Фундамент, Строительство дома, Длиннопост

Я даже вычертил план фундаментов

Малозаглубленный фундамент. Продолжение Каркасный дом, Мзлф, Фундамент, Строительство дома, Длиннопост

Потом был бетон и заливка насосом. Бетон В22,5. Еще раз хочу поблагодарить своего «соседа» @Lawst за предложенную виброиглу. Но рабочие принесли свою.

Малозаглубленный фундамент. Продолжение Каркасный дом, Мзлф, Фундамент, Строительство дома, Длиннопост

Малозаглубленный фундамент. Продолжение Каркасный дом, Мзлф, Фундамент, Строительство дома, Длиннопост

В общем фазу 1 или как говорят строители «нулевой цикл» я завершил.

Малозаглубленный фундамент. Продолжение Каркасный дом, Мзлф, Фундамент, Строительство дома, Длиннопост

Ну и самое главное: ни о какой экономии в принципе говорить особо не приходится. На круг все мне встало в 260 тысяч, что более чем в 2 раза превосходит мой скромный первоначальный расчет, о чем мне сразу заметили в прошлый раз.

Да, есть объективные причины- рост цен на железо и дерево. Что не отменяет того факта что надо перезакладываться в расходах.

Надеюсь кому то пригодится. Напоминаю, что я строю каркасник по собственному проекту и пытаюсь во всем разобраться сам. И мне помогают пикабушники, за что им большое спасибо.

Ремонт и укрепление фундамента

Интересно на практике как?

#Стихиявдоме. Ч.7 Фундамент. Проект фундамента каркасного дома 6х9

Наконец-то добрались до настоящей стройки, а не вот это вот «вжик-вжик по кустикам». Ждали? Ну ждали ведь, правда!?

Но прежде закрою долг перед @kluevert, @Papiro, @splurgeola, @yasenevandrey. В прошлом посте я говорил, что сделал электричество, а потом только скважину. Но на части фото видно, что при бурении еще нет столба со счетчиком. Перепутал очередность работ, хотя там по времени не особо разбежка была. Хронически виноват)

Как и всегда, в конце поста постарался выложить полезную информацию для тех, кто решит пройти наш путь — проект фундамента и смета.

Еще в прошлой части с эскизным проектом я уже приблизительно представлял насколько весомая затея получается у нас с женой.

Вот буквально — вес дома считается после этапа проектирования. Сам-собой ничто не мешает действовать “на глазок”, но это не мой путь. При основательном подходе делается смета и в ней указываются веса всех материалов, дабы потом выйти на цифру характеризующую суммарный вес конструкции. В тот момент я понимал, что ввиду отсутствия опыта строительства, расчеты мои будут весьма приблизительными и вероятность того, что я промахнусь — высока. Так что пришлось делать с запасом. Не двукратным, конечно, но все же.

Ввиду легкости конструкции, наличия уклона и нерезинового бюджета, выбор пал на столбчатый фундамент. Смотрел и ТИСЭ, но уж больно мудрено. А на столбчатый и исполнителей искать проще и процесс контролируется легко. Мысль была и самому сделать, но по времени выходило очень затратно, с учетом того, что была возможность выделять только выходные и помогать мне было некому.

Почитал СНиП 3.02.01-87 и более свежий документ СП 45.13330.2017. Нашел толковый проект, который и переделывал под себя в итоге, дабы передать в руки строителей. Ссылка на файл проекта бонусом внизу поста.

Получилась у меня вот такая свая:

#Стихиявдоме. Ч.7 Фундамент. Проект фундамента каркасного дома 6х9 Строительство, Участок, Своими руками, Стихиявдоме, Стройка, Дом, Дача, Фундамент, Сваи, Проект, Смета, Каркасный дом, Длиннопост

За ней следом план свайного поля:

#Стихиявдоме. Ч.7 Фундамент. Проект фундамента каркасного дома 6х9 Строительство, Участок, Своими руками, Стихиявдоме, Стройка, Дом, Дача, Фундамент, Сваи, Проект, Смета, Каркасный дом, Длиннопост

Посчитал сколько бетона надо будет, потом прикинул пропорции песка и щебня. Заказал ГАЗон того и другого (в прошлой части было). Еще и цемента привез.

#Стихиявдоме. Ч.7 Фундамент. Проект фундамента каркасного дома 6х9 Строительство, Участок, Своими руками, Стихиявдоме, Стройка, Дом, Дача, Фундамент, Сваи, Проект, Смета, Каркасный дом, Длиннопост

Подготовил все, разметил.

#Стихиявдоме. Ч.7 Фундамент. Проект фундамента каркасного дома 6х9 Строительство, Участок, Своими руками, Стихиявдоме, Стройка, Дом, Дача, Фундамент, Сваи, Проект, Смета, Каркасный дом, Длиннопост

#Стихиявдоме. Ч.7 Фундамент. Проект фундамента каркасного дома 6х9 Строительство, Участок, Своими руками, Стихиявдоме, Стройка, Дом, Дача, Фундамент, Сваи, Проект, Смета, Каркасный дом, Длиннопост

И началась работа.

#Стихиявдоме. Ч.7 Фундамент. Проект фундамента каркасного дома 6х9 Строительство, Участок, Своими руками, Стихиявдоме, Стройка, Дом, Дача, Фундамент, Сваи, Проект, Смета, Каркасный дом, Длиннопост

#Стихиявдоме. Ч.7 Фундамент. Проект фундамента каркасного дома 6х9 Строительство, Участок, Своими руками, Стихиявдоме, Стройка, Дом, Дача, Фундамент, Сваи, Проект, Смета, Каркасный дом, Длиннопост

#Стихиявдоме. Ч.7 Фундамент. Проект фундамента каркасного дома 6х9 Строительство, Участок, Своими руками, Стихиявдоме, Стройка, Дом, Дача, Фундамент, Сваи, Проект, Смета, Каркасный дом, Длиннопост

#Стихиявдоме. Ч.7 Фундамент. Проект фундамента каркасного дома 6х9 Строительство, Участок, Своими руками, Стихиявдоме, Стройка, Дом, Дача, Фундамент, Сваи, Проект, Смета, Каркасный дом, Длиннопост

Для опалубки под заливку использовалась вентиляционная труба.

#Стихиявдоме. Ч.7 Фундамент. Проект фундамента каркасного дома 6х9 Строительство, Участок, Своими руками, Стихиявдоме, Стройка, Дом, Дача, Фундамент, Сваи, Проект, Смета, Каркасный дом, Длиннопост

#Стихиявдоме. Ч.7 Фундамент. Проект фундамента каркасного дома 6х9 Строительство, Участок, Своими руками, Стихиявдоме, Стройка, Дом, Дача, Фундамент, Сваи, Проект, Смета, Каркасный дом, Длиннопост

#Стихиявдоме. Ч.7 Фундамент. Проект фундамента каркасного дома 6х9 Строительство, Участок, Своими руками, Стихиявдоме, Стройка, Дом, Дача, Фундамент, Сваи, Проект, Смета, Каркасный дом, Длиннопост

Пакетом накрыл чтобы не было слишком быстрого испарения влаги из бетона. Внизу тоже пакет на трубе. Там он для того, чтобы цементное молочко в землю меньше уходило.

На тот момент не подумал, но сейчас уже жалею — не был выбран грунт на месте фундамента. Лучше сделать корыто на штык лопаты ровное и в нем уже заливать все. Потом постелить баннеры и засыпать песком сверху. Когда у себя спохватился, были уже заморозки и момент упущен. Конечно это не критично, но строю я для себя и лучше было бы сделать.

#Стихиявдоме. Ч.7 Фундамент. Проект фундамента каркасного дома 6х9 Строительство, Участок, Своими руками, Стихиявдоме, Стройка, Дом, Дача, Фундамент, Сваи, Проект, Смета, Каркасный дом, Длиннопост

Наши затраты на данный этап:

— Цемент м500 927,00

— Шпильки 12мм 944,00

— Гайки 12мм 67,00

— Шайбы 12мм 84,00

— Мешки для мусора 180л 370,00

— Скотч 132м 68,00

— Шпагат 500м желтый 150,00

— Шпагат 500м красный 350,00

— Цемент м400 4 950,00

— Рубероид РПП300 1 140,00

— Работа (+вент.трубы и арматура) 38 000,00

— Баннеры 7 100,00

Затраты на этап: 54 150 р.

Итого затраты: 422 048 р.

P.s. Чего добавить в посты? Что убрать? Учитывается каждое мнение.

Как строят дома в США? Планировка нового района и строительство фундамента

Сегодня мы с вами затронем вопрос строительства частных домов в Америке, мы кратко посмотрим на весь рабочий процесс, начиная от проектирования района, и заканчивая сдачей дома.

Вопрос строительства каркасных домов вызывает много недоверия и наговоров, тем не менее, он имеет место быть, так что запасайтесь печеньками.

Экспертам строительства советую размять руки, ибо комментарии про строительство домов из самизнаетечего и палок сами себя не напишут.

Как строят дома в США? Планировка нового района и строительство фундамента Дом, Строительство дома, Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Планировка, США, Видео, Длиннопост

Итак, мы будем говорить o процессе строительства южных домов. В северных районах Америки строительство идет примерно так же, меняются лишь некоторые детали и материалы.

Про северное строительство я писал отдельно. В зависимости от условий, также меняется тип фундамента.

До того, как мы перейдем к строительству дома, давайте кратко посмотрим на то, как происходит строительство большого нового района с самого начала.

Итак, строительство начинается с генерального плана района. Район это не только дома, но также и вся необходимая инфраструктура: дороги, линии коммуникаций и электроподстанции, искусственные каналы для стока дождевой воды, канализация, очистительные сооружения и многое другое. Так же строится вся инфраструктура для отдыха: дорожки для прогулок и велосипедистов, бассейны, теннисные корты, футбольные поля, детские игровые площадкии многое другое. Весь район будет пользоваться уже построенной системой магазинов, банков, больниц, школ и прочих общественных учреждений, которые были построены заранее, или строятся параллельно, с учетом увеличения населения.

Но это все на бумаге, на практике строительство начинается с подготовительных земельных и коммуникационных работ.

Как строят дома в США? Планировка нового района и строительство фундамента Дом, Строительство дома, Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Планировка, США, Видео, Длиннопост

Первым делом укладываются все подземные коммуникации; они тянутся индивидуально к каждому дому, а именно — электрический кабель, линия газа, линия холодной воды, канализация, а также линия телекоммуникаций. Все это, прячется в специальный зеленый щит, который, как правило располагается на заднем дворе или где-то в углу земельного участка. Параллельно начинается прокладка каналов для стока дождевой воды и укладка коллекторов.

Как строят дома в США? Планировка нового района и строительство фундамента Дом, Строительство дома, Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Планировка, США, Видео, Длиннопост

Неорганический пригодный грунт, выбранный при строительстве каналов используется для подъема уровня домов над уровнем улиц. Дома всегда стоят выше уровня улиц. Высота может разниться от полуметра до нескольких метров.

Это помогает избежать затоплений, т.к. в случае обильных дождей дороги превращаются в реки, и дома имеют больший шанс не пострадать от воды. Но это не точно.

Система каналов и коллекторов на юге развита очень хорошо из-за обильных дождей. Укатывая новый район в бетон и создавая большое количество крыш приток дождевой воды увеличивается в разы, поэтому без хорошей системы гидротехнических сооружений очень быстро случится потоп. Тем не менее, потопы, случаются регулярно, но в основном из-за ураганов или циклонов, а не из-за обычных дождей. Новые каналы подводятся к уже существующим, кое-где строятся шлюзы для контроля стока воды. Все береговые линии в местах сильных течений укрепляются.

Как строят дома в США? Планировка нового района и строительство фундамента Дом, Строительство дома, Строительство, Каркасный дом, Фундамент, Планировка, США, Видео, Длиннопост

После того, как все земельные работы закончены начинается строительство дорог. Традиционно при строительстве дорог используется бетон. Подробнее о строительстве и ремонте бетонных дорог я говорил ранее в других видео, советую посмотреть, если не видели. Дороги обеспечивают быстрый и удобный подъезд строительной техники, а также не позволяют разносить грязь со строительной площадки. Кстати, замечу, что все подземные трубы и коллекторы, по возможности, находятся не под дорогой, а рядом с ней. В случае капитального ремонта ломать дорогу не нужно. Также устанавливаются все дорожные знаки и делается разметка. Такие районы без домов смотрятся довольно забавно.

Затем готовится площадки для домов. Одновременно строится от 20 до 30 домов. Строятся они в основном рядом, это облегчает логистику, уборку строительного мусора, и не беспокоит тех, кто уже заселился и живет в построенных рядом домах. Исключения составляют дома, которые были куплены заранее на каких-то определенных участках. Строительство на таких участках может быть отложено из-за каких-то факторов, но не на очень долго. Еще задолго до начала строительства геологическая разведка проверяет состояние почвы, проверяет наличие каких-либо разломов, а так же подниматься предыдущая история эксплуатации участков, для выявления возможных загрязненных почв. Обычно пробы грунта берутся каждые 90 метров, если на территории строительства есть овраги, разломы, озера или заболоченности — интервал проб может быть уменьшен. Глубина проб — 6 метров.

Фундамент на юге делают плавающим, во-первых из-за того, что грунтовые воды очень близко, а во-вторых, из-за того, что строительство идет на глиняных почвах, и дом должен уметь двигаться. Плавающий фундамент отлично себя чувствует при движении почвы, благодаря большой опорной площади, а также не требует создание дополнительного пола при отделочных работах внутри дома. Из минусов можно отметить дороговизну, большие трудозатраты, необходимость наличия спецтехники для проведения работ, и длительное время возведения фундамента. Для закладки фундамента вынимается органический грунт глубиной один-два метра и засыпается слоем гравия, песка и глины, все это хорошо утрамбовывается. По периметру и внутри фундамента делаются траншеи. Затем укладываются все коммуникации внутри будущего дома, и собирается опалубка. Когда все коммуникации проинспектированы, все укутывается плотной толстой полиэтиленовой пленкой для гидроизоляции.

Затем фундамент армируется: вся система армирования называется «несвязанная система постнапряженного армирования». Дело в том, что для армирования используется канаты, вместо обычной арматуры. При этом, сами канаты армирования не находятся с бетоном в прямой связи, благодаря пластиковой оболочке. После заливки, когда бетон набирает 75% своей прочности канаты подвергаются напряжению и растягиваются, с помощью гидравлических нятяжителей. Затем растянутые канаты анкеруются. Такой бетон имеет значительно меньшие прогибы и повышенную, в 2-3 раза, устойчивость к появлению трещин. Плита фундамента армируется сеткой, т.е. канаты укладываются крест-накрест, и поднимаются над уровнем грунта с помощью закладных факсаторов, так называемых «стульчиков». Траншеи имеют двойное армирование. Углы дома армируются дополнительно обычной стальной арматурой. Во время заливки бетона, по углам и периметру будут также выставлены дополнительные анкерные пластины для крепления бруса нижней обвязки. После заливки фундамент не трогают одну неделю, давая ему достаточно времени набрать прочность. После набора прочности фундамент проходит инспекцию. Затем на залитой стяжке наносят разметку стен и начинается сборка деревянного каркаса дома.

После завершения строительства дома, инженеры снова вернуться к фундаменту, необходимо правильно уложить поверхностный слой растительного грунта вокруг фундамента для отвода воды. Это очень важно. Дело в том, что глиняные почвы могут менять свой объем в зависимости от объема воды в самой почве. Неправильный уход за плавающим фундаментом может вызвать его сильное движение, что повлечет трещины или расколы.

Для того, чтобы этого не произошло, необходимо помнить несколько простых правил при строительстве плавающего фундамента.

1. Во-первых, фундамент должен возвышаться над уровнем земли как минимум на 20 сантиметров.

2. Во-вторых, первые 3 метра от дома грунт должен иметь уклон как минимум 5 градусов, для быстрого отвода воды поступающей с крыши.

3. Так же нельзя сажать деревья или другую растительность, которая поглощает значительные объемы воды ближе 3 метров к фундаменту.

4. Ну и последнее, рекомендуется использование желобов, но многие использует желоба не совсем правильно. Дело в том, что труба и отмёт желоба должны отводить воду как минимум на полметра от дома, а не сливать ее под фундамент. Поэтому если вы решили сделать желоба, установите отметы правильно.

Гарантийный срок фундамента по закону — 10 лет, так что халтура не прокатит.

На этом мы с вами закончим. Продолжение про каркас и отделочные работы внутри дома на канале «Как это сделано».

Источник https://holz-house.ru/information/blog/108-osobennosti-doma-na-svajnom-fundamente

Источник https://krasnyjdom.com/fundament/svajnyj/vintovoj_i_zabivnoj.html

Источник https://pikabu.ru/story/svaynyiy_fundament_tisye_svoimi_rukami_pod_karkasnik_25_dney_35_svay_i_yekonomiya_100_tyisyach_rubley_nash_s_suprugoyopyit_7387624

Источник

X

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

2 × один =