Фундамент на винтовых сваях минусы и плюсы: разбираемся делать дом на винтовых сваях или нет

Чтобы любое здание, независимо от предназначения, было надежным и долговечным, его возводят на прочной основе. Сегодня в строительстве широко используется множество разнообразных типов фундаментов, и одним из них является свайно-винтовой. Именно такой вариант конструкции основания под строительство вызывает наибольшее количество вопросов. Поэтому эту публикацию посвятим вопросу: фундамент на винтовых сваях минусы и плюсы, общий обзор его устройства, возможности и целесообразность возведения. Такие аспекты интересуют очень многих владельцев участков, которые заняты первыми «прикидками» будущего строительства своего дома.

Фундамент на винтовых сваях минусы и плюсы

Прежде чем сформулировать все преимущества и недостатки подобной конструкции, наверное, следует рассмотреть некоторые нюансы, которые напрямую влияют на прочность и долговечность свайного фундамента.

Дом на сваях – фантазии или реальность?

Можно ли использовать свайный фундамент для постройки жилого дома? Надо сказать, что встречаются некоторые строители, которые категорически не советуют этого делать, отдавая предпочтение ленточной, столбчатой или плитной основе под дом. Такие мастера считают, что сваи больше подходят для хозяйственных построек или легких дачных домиков.

Однако, нужно напомнить, что существуют целые города, дома которых установлены исключительно на сваях, и стоят они не одно десятилетие. Практика использование таких фундаментов доказала, что они вполне могут служить надежной основой даже для массивных домов.

Кстати, с помощью винтовых свай можно сделать не только фундамент или подъем/перенос дома, но также полную замену фундамента или его частичную реконструкцию!

Конечно же, вряд ли будет разумно в условиях нашего климата громоздить двухэтажный каменный особняк на свайный фундамент, хотя и это, наверное, не является совсем уж невозможным делом. И все же в частном строительстве обычно его выбирают для деревянных или каркасных построек с крышей, покрытой легким кровельным материалом.

Нередко, в силу пересеченности рельефа или других особенностей местности, свайный фундамент становится единственным приемлемым решением

В некоторых случаях свайные фундаменты являются и вообще единственной возможностью возвести на участке дом, например, если строительство намечается на участке сильнопересеченной или постоянно заливаемой весенним паводком местности.

Главный редактор проекта Stroyday.ru. Инженер.

В пользу применения подобной конструкции говорит и то, что такие варианты фундаментов применялись в строительстве с древности, только ранее в качестве свай использовались специально подготовленные для этой цели бревна. Поначалу сваи просто забивали в грунт, и только в начале XIX века был изобретен винтовой способ установки.

Винтовые опоры на первых порах использовались для обустройства причалов, но затем сфера их применения стала расширяться. Так, например, именно винтовые сваи были применены в качестве фундамента при постройке маяка, который возведен в Великобритании на нестабильном грунте Темзы.

Первый маяк, построенный на винтовых сваях – «Мэплин Сэндс»

С начала XX века строительство на свайных фундаментах приобрело «второе дыхание». Этому способствовало появление новой техники для точного и глубокого вбивания свай, что значительно ускоряло работу по возведению оснований для дальнейшего возведения зданий. В 50-х годах началось активное использование механического оборудования для ввинчивания свай, что дало еще один толчок такой сфере строительства, как промышленного, так и индивидуального.

Очень широко этот способ обустройства фундаментов стал применяться в военном строительстве, так как путем комплексных исследований было доказано, что такие конструкции надежны, долговечны и подходят для применения на многолетнемерзлых, пучинистых и обводненных грунтах – одним словом, ограничений по их использованию практически не существует.

Первой отечественной научной разработкой, официально принятой в качестве стандарта для строительных работ, стал подготовленный в 1955 году на основе многолетних экспериментов труд – ТУВС-55 («Технические указания по проектированию и устройству фундаментов, опор мостов на винтовых сваях»). Многие его положения перетекли и в современные строительные нормы и правила.

Достоинства и недостатки свайных конструкций

Технология возведения домов на винтовых сваях в наше время используется по всему миру и имеет большое количество положительных сторон.

Многочисленные достоинства свайно-винтовых фундаментов обуславливают растущую популярность таких конструкций среди частных застройщиков

К явным достоинствам свайных винтовых фундаментов можно отнести следующие моменты:

• Конструкция может быть возведена на грунтах практически любого типа в разных климатических регионах, в том числе в болотистой местности и в регионах с вечной мерзлотой.
• На обустройство этого типа фундамента не оказывает сколь-нибудь значимого влияния уровень расположения грунтовых вод.
• Винтовой фундамент отлично подходит для постройки дома на местности со сложным рельефом.
• Винтовые сваи могут быть установлены в любое время года, так как погодные условия не повлияют на качество и прочность создаваемой конструкции – на глубине погружения винтовых наконечников температура грунта всегда стабильна.

• Свайно-винтовые фундаменты не подвержены морозному пучению при промерзании почвы.
• Монтажные работы осуществляются в минимально короткий срок. Например, при удачном стечении всех обстоятельств – хорошая проходимость грунта, слаженная бригада мастеров и т.п., свайное поле под средних размеров дом может быть подготовлено буквально за день, особенно если применяется специальная техника. При этом винтовые сваи могут быть использованы для проведения их обвязки и возведения стен сразу после установки, то есть они не требуют времени для схватывания, созревания, набора прочности, как любые железобетонные конструкции. Ни один из иных типов фундамента даже близко не стоит к таким показателям скорости возведения.

• Сваи могут быть ввинчены на площадке, отведенной под постройку дома, и самостоятельно, с привлечением нескольких помощников, то есть без использования специальной техники. Этот фактор особенно важен в том случае, если в районе строительства нет возможности заказать подобные услуги, или владелец будущего дома попросту ограничен в средствах.

• Для обустройства свайно-винтового фундамента не придется рыть котлован и обустраивать опалубку, а это значит, что на площадке не будет завалов выбранного грунта, от которого также придется избавляться, вывозя его за пределы участка, и что также требует дополнительных материальных затрат. Кроме того, под данный фундамент не придется проводить работы по выравниванию строительной площадки.
• Свайно-винтовая основа не тянет капиллярно влагу из грунта, поэтому стены и полы дома будут сухими.
• Имеется полная возможность проводить проектирование и монтаж различных инженерных коммуникаций одновременно с установкой элементов фундамента или после его возведения.
• При правильном выборе качественных свай и надежной их установке обеспечивается долговечность основания, которая оценивается многими десятками лет.

• Хорошо утеплив фундамент по всему периметру, можно получить теплое подполье, а значит, что пол в доме также будет теплым, так как не станет выхолаживаться от грунта. Кроме того, в ряде случаев имеется возможность обустроить под домом некое подобие «хозяйственного этажа» без проведения масштабных земляных работ.
• Конструкция фундамента из ввинченных свай обойдется на 30÷40% дешевле, чем бетонная основа. Учитывая то обстоятельство, что возведение фундамента всегда относится к разряду наиболее затратных этапов строительства дома, экономия средств может оказаться весьма внушительной.

Цены на винтовые сваи

Главный редактор проекта Stroyday.ru. Инженер.

Все выше перечисленные достоинства фундамента на винтовых сваях имеют только те конструкции, которые возведены с соблюдением всех разработанных нормативов, из качественных материалов и с обязательным учетом всех особенностей местности.

Но в случаях отступления от технологий, при использовании кустарно изготовленных свай, при других нарушениях процесса возведения, могут проявиться и обостриться свойственные свайно-винтовому фундаменту недостатки.

Итак, к «минусам» свайно-винтового фундамента относят следующие моменты, которые следует принимать во внимание при составлении проекта и в ходе строительных работ:

• Независящим от расчетов и монтажных работ недостатком такого фундамента можно назвать повышенную сложность или даже невозможность его возведения на сильно каменистых и скалистых грунтах.

• Чрезмерная нагрузка на винтовые сваи может привести к ослаблению несущей возможности всего фундамента, а как результат – к деформации пояса обвязки и разрушению стен.
• Необходимо обязательное обустройство систем эффективного водоотведения от установленных свай, что ведет к дополнительным затратам. Однако, ливневая и дренажная канализация рекомендована для установки вокруг фундаментов любого типа.
• Никак нельзя полностью исключить влияние коррозии на материал свай. Качественные изделия, безусловно, получают в процессе производства необходимую защиту – покрытие слоем цинка и полимерных материалов. Тем не менее, иногда повышенная химическая агрессивность грунтов делает свое «черное дело». Не рекомендуется создание свайно-винтовых фундаментов в непосредственной близости от электрифицированных железных дорог, вышек сотовой связи, разрабатываемых шахт и карьеров, крупных подстанций или высоковольтных линий электропередач. На таких участках высока вероятность появления подземных блуждающих токов, которые резко активизируют процессы коррозии металла. И уж совершенно должно быть исключено использование свай фундамента для создания контура заземления дома.

• Несущие возможности предлагаемых в продаже винтовых свай – не безграничны. Впрочем, к малоэтажному частному строительству это имеет весьма опосредованное отношение – больших нагрузок, превышающих характеристики правильно подобранных свай, не ожидается.
• Как ни старайся, но полноценного подвала иди цокольного этажа с использованием свайного фундамента при частном строительстве получить не удастся.
• При строительстве пристроек к дому возможны определенные трудности с ввинчиванием свай в точках, расположенных близко к стенам старого здания. Впрочем, это обычно решается использованием специальной техники.
• Не к недостаткам, а, скорее, к своеобразным издержкам можно отнести и то, что строительство свайно-винтового фундамента потребует от хозяев-заказчиков постоянного контроля за работой приглашенной бригады. К сожалению, приходится констатировать, что на этом поприще подвизается немало «горе-специалистов», а то и откровенных «шаромыжников», старающихся тем или иным путем извлечь выгоду из нарушения технологии монтажа свай. Так, для обеспечения качественной защиты от коррозии, полость сваи по технологии требуется заливать доверху бетоном. Нередки случаи, когда приглашенные работники игнорируют этот этап, сразу после вкручивания наваривая оголовки.

Известны примеры, когда бригады «шабашников», работая без контроля со стороны заказчика, не вкручивали сваи на полную расчетную глубину – и проверить это после подрезки труб, наваривания оголовков и обвязки – практически невозможно. А такое нарушение неизменно повлечет за собой скорую деформацию созданной основы со всеми вытекающими последствиями.

И, безо всякого сомнения, необходимо гнать со своего участка строительства работников, если замечено, что подгоняя сваи по высоте, они вращают их в направлении, противоположном вкручиванию. Такую опору можно сразу считать забракованной, так как расчётной несущей способностью она уже обладать не сможет.

Вывод – приглашать бригаду только из организации, имеющей безупречную репутацию по качеству производимых работ, или же не упускать ни одного этапа строительства из поля зрения, контролировать каждое действие, положенное по технологии. Ну а если есть желание и уверенность в собственных силах – проводить установку свай самостоятельно.

Как видно, недостатки также достаточно серьезные. И чтобы избежать их или свести к возможному минимуму, необходимо правильно выбирать сваи, а строительство фундамента выполнять на основании произведенных расчетов, включающих оценку будущих нагрузок и определение несущей способности опор.

Типы винтовых свай

Винтовые сваи подразделяются на несколько типов, которые имеют собственные особенности, состоящие из совокупности конструктивных и технологических характеристик. Каждый из типов изделий предназначается для применения в различных условиях, которые зависят от особенностей грунта и предполагаемой нагрузки на основу. Причем, необходимо учитывать и тот фактор, что иногда разные типы свай применяются даже при возведении одного объекта, так как в разных зонах строение может давать неоднородную нагрузку на фундамент. Использование разных типов свай обеспечит запас прочности основы и увеличит эксплуатационный ресурс здания.

Винтовые сваи подразделяются по следующим параметрам: по основному предназначению, по диаметру трубы, размеру лопастей и их количеству, по типу наконечников, по воспринимаемым нагрузкам (несущей способности), по марке и толщине стали, а также по типу антикоррозионного покрытия.

Эти параметры нужно рассмотреть подробнее, чтобы знать, какие из изделий подойдут под постройку дома на участке с конкретными типами грунта.

Разновидности свай по области применения

На иллюстрации ниже показаны четыре основных типа, которые резко отличаются даже визуально.

Внешние отличия таких винтовых свай заметны невооружённым глазом

а – широколопастные сваи с одной лопастью, размешенной на наконечнике в нижней части трубы. Самый распространенный в частном строительстве тип, позволяющий возводить фундаменты на большинстве разновидностей грунтов. Обычно применяется для легких хозяйственный построек и одноэтажных домов из дерева или каркасных панелей. Впрочем, при правильном выборе диаметре лопастей и количества свай на таких фундаментах возводят дома и из газосиликатных блоков.

б – сваи с повышенной несущей способностью, устойчивостью к усадке и выдергивающему воздействию. Характерное отличие – наличие двух лопастей, разнесенных по высоте сваи. Подходят для фундаментов двухэтажных домов. В самостоятельном частном строительстве применяются нечасто, так как вручную, без использования спецтехники, ввинтить такую сваю в грунт — практически невозможно.

в – узколопастные сваи с выраженным коническим «винтом» — используются для строительства фундаментов на каменистых грунтах.

г – специальные сваи, предназначенные для создания фундаментов в условиях вечной мерзлоты. Требуют применения специальной технологии ввинчивания, поэтому в практике самостоятельного строительства – не используются.

Из всех перечисленных типов, как видно, чаще всего для самостоятельного строительства применяется первый, поэтому в ходе дальнейшего изложения в большей степени внимание будет уделено именно ему

Цены на цемент

Типоразмеры винтовых свай для фундамента

В зависимости от состава грунта и нагрузок на конструкцию, необходимо выбрать правильный диаметр ствола сваи, который может варьировать от 57 до 133 мм. Вместе с диаметром трубы изменяется и диаметр лопастей, и чем он выше – тем больше несущая способность опоры.

В таблице ниже представлены основные типоразмеры широколопастных свай со сварным наконечником (они обычно выступают под наименованием СВС – свая винтовая сварная)

Иллюстрация	основные характеристики и область применения сваи	Ориентировочная цена для изделия длиной 2500 мм + надбавка за каждые 500 мм дополнительно. Цена штатного оголовка сваи
	СВС-57. Диаметр трубы — 57 мм, лопасти — 150 мм. Такие изделия обладают не выдающейся несущей способностью — допустимая нагрузка на опору всего до 800 кг. Это обуславливает и довольно узкую область использования – облегченные ограждения, не становящиеся преградой ветру, то есть из сетки-рабицы или редко расположенного штакетника. Обычно для таких целей приобретаются 4-метровые сваи, исходя из двухметрового погружения в грунт и двух метров — на высоту ограждения.	1300 руб. + 100 руб. Оголовок ОВС-57/200/200 – 260 руб.
	СВС-76. Диаметр трубы — 76 мм, лопасти — 200 мм. Несущая способность сваи — до 3000 кг. Типичная область применения — строительство ветронепроницаемых ограждений, то есть обладающих парусностью (например, из часто расположенного деревянного или металлического штакетника, плоского шифера, металлического профнастила, поликарбоната и других подобных материалов). Чаще всего применяется длина 4000 мм, по той же причине, что была указана выше.	1450 руб. + 100 руб. Оголовок ОВС-76/200/200 – 300 руб./шт.
	СВС-89. Диаметр трубы — 89 мм, лопасти — 250 мм. Несущая способность, в зависимости от грунта, может доходить до 4÷5 тонн. Специфика применения – возведение фундаментов под вспомогательные хозяйственные постройки, легкие каркасные гаражи, садовые беседки, другие сооружения подобного типа и предназначения. Часто используются при пристройке веранды к жилому дому. Могут применяться и для создания дополнительных опор, требующихся, например, при установке тяжелого котельного оборудования или при кладке в доме печи или камина.	1500 руб. + 150 руб. Оголовок ОВС-89/200/200 – 300 руб./шт.
	СВС-108. Диаметр трубы — 108 мм, лопасти — 300 мм. Несущая способность оценивается в 5 — 9 тонн. Широко применяются в сфере строительства жилых загородных домов не тяжелой конструкции – каркасных или из бруса, для бревенчатых срубов. Доказали свою эффективность в том числе на сложных грунтах — заболоченных или торфяных.	1700 руб. + 250 руб. Оголовок ОВС-108/200/200 – 300 руб./шт.
	СВС-133. Диаметр трубы — 133 мм, лопасти — 350 мм. Самые прочные опоры из числа применяемых в индивидуальном строительстве. Заложенный потенциал несущей способности доходит до 14 тонн. Подобные опоры применяются для создания свайных полей под возведение домов из достаточно тяжелых стеновых материалов — газосиликатных блоков или даже кирпичной кладки. При соответствующей несущей способности грунта нередко используется обвязка свай монолитным железобетонным ростверком, а также заливка бетонных полов первого этажа.	2250 руб. + 350 руб. Оголовок ОВС-133/300/300 – 350 руб./шт

Количество лопастей

Винтовые сваи могут иметь одну лопасть, как было показано в таблице выше, или несколько. Соответственно, их и называют одно- и многолопастными.

Однолопастные сваи – самые распространенные в сфере частного строительства

Однолопастные сваи применяют для обустройства фундаментов на местности с грунтами, имеющими высокую несущую способность. Однако, используя этот тип изделий, особенно со сварными наконечниками, нужно быть готовым к тому, что они могут уйти в «срыв», достигнув критической нагрузки. При этом опоры теряют свою несущую способность, что негативно отразится и на целости обвязки фундамента.

Многолопастные изделия применяются для обустройства фундаментов на самых разных грунтах, в том числе и слабых. Они имеют высокую несущую способность и устойчивы к большим нагрузкам разных видов — вдавливающим, горизонтальным или выдергивающим.

Несущая способность двухлопастных свай – несоизмеримо выше, но вот вкрутить из вручную, без применения спецтехники – вряд ли получится

Большее количество лопастей на стволе сваи дает возможность использовать изделие с меньшим диаметром трубы, имеющей достаточную толщину стенок. Высокая эффективность подобных свай достигается оптимальным расположением лопастей на их стволе. Расстояние между лопастями, шаг и угол их наклона рассчитывается индивидуально, с учетом расположения слоев грунта и его состава на конкретной строительной площадке. Работа с такими опорами, безусловно, требует квалифицированного подхода.

Типы наконечников

Наконечники винтовых свай разделяются на сварные и литые.

Изделия с литыми наконечниками, безусловно, более надежны, так как практически не подвержены деформации при проходке через грунт, в отличие от сварного типа. Сваи с литыми наконечниками могут быть использованы для установки в многолетнемерзлые, особо плотные грунты, а также имеющие техногенные или твердые природные включения. Этот тип наконечника не деформируется, даже натыкаясь на препятствие, и способен его разрушить.

Эксплуатационные характеристики литых наконечников с лопастями – несоизмеримо выше, чем сварных

Сварные наконечники используются в более слабых почвах, однако, их прочность напрямую зависит от марки и толщины стали, а также качества изготовления. Их единственное достоинство по сравнению с литыми – это намного более доступная стоимость.

Толщина и марка металла

Винтовые сваи могут быть произведены из труб с разной толщиной стенок. Они подразделяются на:

— тонкостенные, изготовленные из трубы толщиной стенок до 3,5 мм;

— средней толщины – от 3,5 до 6 мм;

— толстостенные сваи – 6 и более миллиметров.

Выбор свай по этому критерию будет напрямую зависеть от состава грунта на участке их установки, а также от предполагаемой нагрузки. Этот параметр свай определяется при составлении проекта, и выбор делается в соответствии с данными, полученными при проведении исследований коррозионной активности грунтовых слоев.

По этим же данным выбирается и толщина металла для лопастей сваи, но при этом нужно помнить, что если лопасти выполнены из стали толщиной до 5 мм, пригодны только для легких построек. Если же возводится крупная массивная постройка, то толщина лопастей не должна быть меньше, чем 6 мм.

На основании проведенных исследований грунта выбирается и марка стали изделий:

— при слабой химической агрессивности грунта может использоваться сталь Ст3;

— средняя агрессивность предполагает использование изделий из стали Ст20;

— при сильной агрессивности грунта, подойдут сваи из стали 09Г2С и 30ХМА.

Тип антикоррозионного покрытия

В связи с тем, что сваи будут находиться в агрессивной для металла влажной среде грунта, рекомендовано приобретать изделия с нанесенным на них в заводских условиях защитным покрытием. Кроме этого, очень важно сохранить покрытие в целости при ввинчивании свай, так как оно предохраняет не только саму трубу, находящуюся в грунте, но и ее верх, а также участок, расположенный на границе подземной и надземной части сваи.

Сваи с нанесенным цинковым покрытием. Если их еще, кроме этого, сверху защитить полиуретановым или эпоксидным слоем – будет идеальный вариант

Сегодня производители наносят на винтовые сваи различные защитные составы — это может быть холодное или горячее цинкование, полиуретановое, эпоксидное или полимерное покрытие – каждое из них имеет свои характеристики. По проведенным испытаниям разных покрытий были сделаны выводы, что наибольшую эффективность в защите металла показал метод холодного цинкования, полиуретановое и эпоксидное покрытие, а также эмали и грунты, наносимые по ржавчине без предварительной подготовки поверхности, в то время, как горячее цинкование и обычное полимерное покрытие не отличаются высокой прочностью.

Если сваи приобретаются без защитного покрытия, то его необходимо нанести самостоятельно, причем для подземной и надземной части могут быть использованы разные материалы. Но не забывайте, что все серьезные производители обязательно предусматривают антикоррозионную защиту своих изделий. Стало быть, если сваи представляют собой «голый металл», то с очень высокой долей вероятности можно утверждать, что они – кустарного производства. Ну а если так, то кто может гарантировать соответствие и остальных эксплуатационных характеристик?

Кстати, это очень серьезная проблема: мелких кустарных производств винтовых свай – немало, и чаще всего там можно говорить не только о несоблюдении стандартов, но даже и об отсутствии внятных технических условий. Приобретать изделия совершенно непонятного производителя, тем самым «закладывая бомбу замедленного действия» под свой фундамент – вряд ли разумно, даже при супер-привлекательной цене.

Принципы расчета и проектирования свайно-винтового фундамента

Если пользователь читает эту статью, то есть хочет узнать о достоинствах и недостатках свайно-винтового фундамента, то, скорее всего, он «прикидывает» его к своей будущей постройке. А это значит, что ему будет интересно узнать, хотя бы в общих чертах, как производится расчет такого основания, и далее отсюда – на что ему придется ориентироваться при дальнейшем планировании строительства. Предоставим ему такую возможность.

Чтобы при эксплуатации свайно-винтового фундамента не проявлялось характерных недостатков, его нужно правильно рассчитать и спланировать, учитывая все нюансы, о которых говорилось выше. Проектирование любого фундамента – это задача для квалифицированных специалистов. Но предварительные «прикидки» для возведения дома можно провести и самостоятельно. Кроме того, предлагаемый алгоритм вполне подойдет для строительства подсобных хозяйственных сооружений или иных легких построек.

Оценка несущей способности сваи

В первую очередь необходимо оценить несущую способность винтовой сваи на конкретном участке под строительство. Как видно из таблицы выше, разброс значений даже для изделия одного типа – весьма большой (например, для СВС-108 – от 5 до 9 тонн). Это, конечно, не подход к делу – необходимо оперировать более точными значениями. Тем более, что в ряде случаев, в зависимости от специфики грунтов, показатели допустимой нагрузки даже могут выходить за границы указанного диапазона в ту или иную сторону.

Любой тип грунта характеризуется своим показателем сопротивления нагрузке, то есть, по сути – несущей способностью. Именно от этого и «пляшут» дальше при расчете допустимой нагрузки на винтовую опору.

Ниже размещен калькулятор, который поможет вычислить несущую способность свай наиболее распространенного модельного ряда СВС, о котором шла речь выше. В программу расчета уже внесены необходимые данные по сопротивлению грунтов на средней глубине расположения винтовой части сваи (порядка 2,5 м), и по «геометрии» различных моделей свай.

И самое сложное в этом вопросе, пожалуй, это правильно «продиагностировать» грунт на участке застройки. От этого, кстати, будет зависеть и поправочный коэффициент, который закладывает эксплуатационный запас прочности опоры.

• Самый точный способ – это проведение геологических изыскательских работ: бурение специалистами скважины и точная оценка все слоев грунта. Способ – без недостатков, дает очень точную картину, поэтому поправочный коэффициент – минимален, всего 1,2. Впрочем, недостаток все же есть, и заключается он в чрезмерно высокой стоимости подобных услуг, что в принципе и предопределяет не слишком большую популярность такого подхода.

• Второй вариант, также требующий привлечения специалистов, но уже не связанный со слишком высокими финансовыми затратами – это вкручивание опытной (эталонной) сваи. Заключается он в том, что на участке под застройку в грунт вкручивается свая, и в процессе ее прохода через слои ведется мониторинг крутящего момента, прикладываемого к ней. Это дает достаточно объективную картину несущих способностей грунтов. Правда, поправочный коэффициент при этом уже повыше – 1,25.
• Наконец, если есть уверенность в своих знаниях и умениях, можно просто выкопать глубокий шурф или пробурить скважину на глубину предполагаемого расположения лопастей винтовых свай. Ну а дальше – взять с этой глубины пробу грунта, классифицировать его по характерным признакам и, пользуясь таблицами, которых в избытке в интернете, узнать расчетное значение его несущей способности. Справитесь? При этом о большой точности оценки речь, безусловно, уже не идет, что сказывается на резком возрастании поправочного коэффициента — до 1,6÷1,7.

В процессе пробного бурения необходимо сразу определиться и необходимой длиной свай. Неправильно выбранная длина труб может привести к проседанию фундамента и разрушению стен дома. Поэтому, рассчитывая длину, опираются на два параметра:

— глубина залегания плотных несущих грунтовых слоев на участке, где планируется стройка;

— рельефность участка, то есть перепады по высоте: в итоге необходимо во всех точках фундамента выйти на общую горизонтальную плоскость.

Когда бур дойдет до нужных слоев, в пробуренное отверстие опускается груз на длинном шнуре. После того как груз ляжет на дно ямы, на шнуре делается отметка и он извлекается наружу. Затем делается замер от груза до отметки на шнуре. Опираясь на полученный параметр и добавив к нему необходимую высоту надземной части сваи с запасом порядка 200-300 мм, определяется ее требуемая длина.

Однако, и эту операцию лучше всего доверить специалистам, так как от правильности параметра будет зависеть надежность всего возводимого сооружения.

Если с типом грунта определились, можно рассчитать несущую способность выбранной сваи, пользуясь предлагаемым калькулятором. Как уже говорилось, необходимые табличные данные и поправочные коэффициенты уже занесены в его программу.

Калькулятор для оценки несущей способности винтовой сваи

Теперь, чтобы определить необходимое количество свай для фундамента, потребуется рассчитать, какая же нагрузка на него предполагается.

Оценка нагрузок, выпадающих на свайно-винтовой фундамент

В данный параметр входит вес всех строительных материалов, применяемых для строительства дома, вес мебели и иного домашнего инвентаря, внешние нагрузки, из которых на первое место всегда выходят снеговые, а также динамические эксплуатационные.

Провести точный расчет суммарной нагрузки – это задача повышенной сложности, которая по силам только специалистам. Но приблизительно, хотя и с достаточной степенью точности, это можно сделать и самостоятельно, если будущий дом уже ясно представляется его хозяевам и есть начальные наметки его проекта.

Надо полагать, хозяева уже представляют, что будет собой представлять их будущее строение, так что есть определенная возможность провести примерный расчет нагрузки на фундамент

Чтобы упростить читателю эту задачу, ниже расположен калькулятор, который позволит провести необходимые вычисления с учетом особенностей будущего дома.

Несколько пояснений по его использованию:

• Для оценки массы стен запрашивается их площадь и материал, из которого они будут возводиться. Возможно внесение двух вариантов, например, для внешних стен и внутренних перегородок, различающихся материалом и (или) толщиной.
• Аналогичный подход применяется и к перекрытиям. Здесь – также два варианта, например, для пола первого этажа и для чердачного перекрытия. Одновременно с этим программа расчета включит еще и эксплуатационные нагрузки на перекрытия.
• Необходимо будет указать площадь крыши и тип кровельного материала. Каждый вид кровли характеризуется своей системой стропил и обрешётки – все эти значения будут автоматически учтены при расчете.
• Чтобы добавить снеговую нагрузку, придётся по карте-схеме определить зону своего проживания и указать номер этой зоны в соответствующем поле калькулятора. Кроме того, для корректного учета снеговой нагрузки необходимо указать угол крутизны будущих скатов кровли.

• Сваи фундамента обязательно обвязываются перед возведением стен. Если для этого используется деревянный брус, то его можно включить в площадь стены – большой погрешности не будет. Но часто для этих целей применяется тяжеловесный профиль-металлопрокат или даже монолитный железобетонный ростверк. Вот в таком случае правильнее будет указать параметры обвязки, так как дополнительная нагрузка от нее может быть немалая. (Если применяется брус, то просто в поле «длина ростверка» оставляется значение по умолчанию, равное нулю).

Все остальные подсчеты калькулятор проведет самостоятельно. Итоговое значение суммарной нагрузки на фундамент будет выдано в килограммах и тоннах.

Цены на металлические трубы

Калькулятор оценки суммарной нагрузки, оказываемой зданием на свайный фундамент

Количество винтовых свай

Итак, по результатам проведения обоих расчётов у нас имеются два значения – несущая способность одной сваи (с эксплуатационным запасом) и общая нагрузка, которая будет от здания передаваться фундаменту. Очевидно, что простое деление нагрузки на несущую способность покажет потребное количество свай. Например, первый калькулятор оценил допустимую нагрузку на сваю СВС-108, с учетом поправочного коэффициента надежности в 4.3 тонны. А второй калькулятор показал суммарное значение нагрузки от планируемого к возведению здания – 63,5 тонны.

Простое арифметическое действие дает нужный результат:

63,5 / 4,3 = 14,77

Значение всегда округляется до целого в большую сторону, то есть получаем 15 свай.

Надо сказать, что это число является минимальным и вполне может оказаться еще не окончательным, так как далее в свои права вступают нормативы по расстановке свайных опор.

• Для каркасных, бревенчатых и брусовых домов сваи устанавливаются с шагом не более 3000 мм.
• Для домов, выстроенных из пенобетонных, шлакобетонных и газобетонных блоков, шаг установки опор составляет не более 2000 мм.
• При возведении ограждений из легких строительных материалов расстояние может быть 3000÷3500 мм. При постройке заборов из профнастила или древесины, шаг должен составлять 2500÷3000 мм, в зависимости от ветровой нагрузки.

При определении мест установки винтовых свай на плане строения, нужно учитывать следующие нормы:

• В обязательном порядке сваи устанавливаются по углам здания, а также на точках пересечении или примыкания несущих стен.
• Под всеми внутренними и наружными капитальными стенами сваи устанавливаются с одинаковым шагом, который выбирается в зависимости от их материала стен и особенностей сооружения.
• Для пристроек, террас, примыкающих к дому сараев и других подобных легких сооружений свайное поле всегда рассчитывается отдельно и никак не привязывается к фундаменту дома. Кстати, для таких пристроек вполне можно применить опоры меньшего диаметра – будет существенная экономия.
• Иной подход – к тяжеловесным объектам, расположенным внутри дома (печь, котел и т.п.). Обычно в таких точках требуется усиление как минимум двумя дополнительными сваями, или же создание отдельного мини-фундамента, не связанного с основным и планируемого на основании отдельно поведенных расчетов.

Так что не исключен вариант, когда потребуется установка дополнительных опор сверх расчетного количества, но от этого общая несущая способность фундамента – только выиграет. А вот занижать количество, даже если при расстановке на плане оно кажется избыточным – никак нельзя.

В заключение необходимо еще раз подчеркнуть, что выполнение всех окончательных расчетов, а также возведение свайно-винтового фундамента, особенно для дальнейшего строительства полноценного жилого дома, рекомендуется поручить проверенной и компетентной в таких вопросах организации, которая может дать гарантию качества своей работы. Никогда не стоит обращаться к незнакомым строительным бригадам, пусть даже к тем, которые позиционируют себя суперпрофессионалами. Экономия в этом случае получится весьма сомнительной, и не исключено, что спустя некоторое время проявится острая необходимость вызывать уже настоящих специалистов для исправления допущенных ошибок. А вот тогда придется выложить очень приличную сумму, так как очень часто приходится исправлять не только «косяки» фундамента, но и возникшие деформации на самом здании.

«Наглядным тезисом» в пользу сказанного в последнем абзаце может послужить предлагаемый ниже видеосюжет:

Видео: Недостатки свайно-винтовых фундаментов, которых могло не быть

Плюсы и минусы свайного фундамента. Как не ошибиться при выборе

При строительстве дома большое значение отводится строительству фундамента. Мы уже не раз говорили, что фундамент — это основа будущего дома. Вот почему к нему нужно относиться серьезно. Почва и качество грунта местности, где будет строиться дом имеет ключевое значение при выборе типа фундамента. Сегодня мы разберем плюсы и минусы свайного фундамента. От того какой грунт на участке зависит и вся технология строительства, поэтому перед началом строительства дома, рекомендуем вам обязательно сделать инженерно-геологические изыскания. Это позволит вам безошибочно определить тип фундамента для строительства вашего дома.

Во многих регионах России преобладают заболоченные, подтапливаемые или слабонесущие грунты. Это делает проблематичным процесс строительства. Особенно это касается строительства частных домов. Но тем не менее строить как-то надо, а использование на таких грунтах традиционного ленточного или даже плитного фундамента просто недопустимо. В таких случаях на помощь приходит свайный фундамент. В его основе используют установку опорных конструкций. Такие конструкции обеспечивают хороший контакт будущего дома с плотными слоями грунта. А самое главное, позволяют возводить весьма большие и массивные строения без страха за их устойчивость. Но так ли хорош и безопасен такой фундамент? Есть ли минусы свайного фундамента и какие? Давайте разбираться по порядку.

Пример свайного фундамента под дом

Далее мы подробно разберем более легкий вариант свайного основания. К нему относятся винтовые сваи. Расскажем как установить винтовые сваи, чтобы они не подвели. А также в чем плюсы винтовых свай для фундамента дома.

Фундамент на винтовых сваях

Что такое винтовые сваи? В чем их особенность и удобство? И как с их помощью сделать фундамент? Винтовые сваи — это такая опорная конструкция. Представляет она собой систему труб, которые погружены в грунт на определенную глубину. В нижней части этих труб приварены спиралевидные лопасти (как на фото). Эта конструкция позволяет вкручивать сваи в грунт. А лопасти играют роль нарезки, примерно с таким же эффектом действия, как и на шурупах. Острый наконечник сваи позволяет легче ей входить в грунт. А нарезка помимо того, что используется для вкручивания, также является опорным узлом, на который собственно и опирается свая.

За счет чего держится опора и на сколько она надежна, спросите вы? Отвечаем: такая свая держится за счет силы трения, которая возникает между грунтом и боковыми поверхностями сваи (трубы). Усиливают такую конструкцию те самые лопасти, о которых мы уже говорили. На них и о приходится часть нагрузки, что делает такую опору весьма надежной, при грамотной установке конечно. Кстати, сама установка таких свай имеет массу тонкостей, которые нужно соблюдать. Несоблюдение их может привести к тому, что свая будет хлипкой и ненадежной. Так вот, чтобы равномерно распределить нагрузку на каждую сваю, установка выполняется по заранее просчитанной схеме. Образуется так называемое свайное поле. Оно обеспечивает равномерную нагрузку на каждую опору.

Ростверк

Когда сваи уже погружены их верхние части срезают таким образом, что бы получилась ровная плоскость. Затем делают ростверк или по другому называют несущий пояс. Он-то и является основной конструкцией, которая распределяет нагрузку от стен. А самое главное, благодаря ему нагрузка на систему свай распределяется равномерно, не перегружая не одну из свай, что придает данной конструкции надежность и долговечность.

Строение и функции ростверка очень схожи с конструкцией ленточного фундамента. Отличием в данной конструкции является то, что у ростверка, вместо опоры на грунт, как у ленточного фундамента происходит на сваи. Для того чтобы конструкция приобрела жесткость и была менее восприимчива к боковым нагрузкам, полые трубы свай заливают бетоном после их установки. Это и создает дополнительную устойчивость и жесткость конструкции.

Конечно, и плюсы и минусы свайного фундамента имеют место быть. Но явным плюсом винтовых свай является то, что при их установке не обязательно погружать их до контакта с плотными слоями грунта, как с другими сваями. Особенность их конструкции позволяет надежно удерживать здание при достаточном углублении в грунт. Винтовые сваи являются висячим типом свай.

Устройство ростверка

Плюсы и минусы свайного фундамента и винтовых свай

Ниже постараемся выделить явные плюсы винтовых свай. Конечно, любой выбор в пользу того или иного способа установки фундамента зависит больше от тех условий, которые имеют место быть именно на вашем участке. Но мы решили выделить общие плюсы, которые помогут вам сделать выбор исходя из ваших индивидуальных условий. И так, к преимуществам винтовых свай можно отнести:

• Быстрота монтажа.
• Винтовые сваи можно устанавливать вручную. Этот факт позволяет возводить такой фундамент рядом с уже готовыми постройками.
• Цена. Винтовые сваи стоят гораздо меньше, нежели другие типы фундаментов.
• Винтовые сваи можно использовать повторно. Если возникнет необходимость, такие сваи могут быть извлечены и вновь использованы в другом месте.
• Большим плюсом является то, что для установки винтовых свай не нужны земельные работы.
• Винтовые сваи позволяют производить строительство на участках, где есть склоны или складки рельефа.
• Также важным плюсом является то, что при установке можно не задействовать сложную технику, что облегчает процесс установки и делает его дешевле.

Минусы свайного фундамента и винтовых свай в частности мы приводим ниже. Минусы связаны скорее не самой конструкцией, а с условиями в которых недопустимо использовать такой тип фундамента. Вот что туда относится:

• На сваях может появиться коррозия, так как условия эксплуатации способствует этому.
• В регионах, где наблюдается высокая сейсмическая активность применение винтовых свай запрещено.
• Нельзя погружать в каменистый грунт.
• Если вы планируете устанавливать винтовые сваи на рыхлых и слабонесущих грунтах, которые не образуют приемлемой боковой поддержки свай, то в обязательном порядке требуется дополнительное изучение, что бы определить достаточную глубину погружения винтовых свай.

Часто, как это бывает, многие недостатки винтовых свай намеренно замалчиваются производителями. В связи с этим, при выборе свайного типа фундамента, вам необходимо самому разбираться в особенностях конструкции или иметь доверенного человека, который в этом разбирается. А самое главное, иметь представление о свойствах таких свай. Чтобы выбрать самый подходящий и качественный вариант винтовых свай.

Конструкция винтовых свай

Какие бывают виды винтовых свай

Винтовые сваи бывают различных видов. Их применяют в зависимости от условий грунта и других параметров, которые мы рассмотрим. И так какие же бывают виды винтовых опор, которые использует в мире современного строительства. Для удобство разобьем все виды винтовых свай на категории.

По области применения в строительстве

Для тех, кто мало разбирается в строительном ремесле кажется, что такой тип фундамента используют очень редко. Но это не так. Этот тип используют гораздо шире.

Ниже перечислим области в которых широко применяются свайные конструкции, винтовые сваи в частности:

• Капитальное строительство.
• Индивидуальное строительство для жилья.
• Возведение теплиц.
• Строительство ангаров.
• Заборы или ограждения и т.д.
• Мосты, причалы и другие гидротехнические сооружения.
• Несущие опоры ЛЭП, мачты и т.п.

За последние несколько десятков лет популярность этого типа оснований возросла в разы. А это значит, что и область применения винтовых свай только растет и этот процесс еще не окончен.

Винтовые сваи конструкция

Какие бывают размеры свай

При изготовлении винтовых свай используют стальные трубы разных диаметров. В зависимости от области применений используют различные размеры свай. Чем больше масштаб стройки, тем толще должны быть сваи, это понятно. Но самые распространенные являются трубы диаметром 108 мм. Такой размер оптимально сочетает достаточно хорошее вхождение в грунт и высокую несущую способность.

Диапазон диаметров свайных труб колеблется в пределах 57-219 мм. Конечно в отдельных случаях могут использоваться и трубы с большим диаметром.

Так как тема данной статьи посвящена именно частному домостроению, то сделаем поправку, что трубы свыше 159 мм обычно не используются. Так как при такой толщине уже имеются определенные сложности погружения свай.

Длина свай также имеет ключевое значение и имеет несколько вариантов исполнения. Типоразмеры находятся в промежутке от 1650 мм до 9000 мм. Длина свай выбирается в зависимости от условий в которых необходимо возводить здание. Важно понимать, что чем более сложный участок грунта, тем больше длина должна быть выбрана при использовании свай.

Сколько должно быть лопастей

Сваи бывают различных конструкций. Конструкции бывают с одной лопастью или же с несколькими лопастями. Сваи с одной лопастью обычно применяются только на относительно надежных грунтах. Сваи же с несколькими лопастями больше подходят для сложных и малонесущих грунтов.

Важно знать. Чтобы не потерять сцепление с грунтом при установке свай нельзя делать реверс (обратное движение при вкручивании). А также не должно быть превышение нагрузки на сваю.

Конечно при строительстве ответственных строений, особенно если грунт слабонесущий, то необходимо использовать многолопастные сваи. Так как их конструкция обеспечивает большую устойчивость и способны выдержать более высокую нагрузку. Это однозначный плюс в пользу выбора многолопостных винтовых свай.

Виды свай

Для ответственных построек на слабонесущих грунтах используют многолопастные сваи, которые демонстрируют большую устойчивость к возможным нагрузкам. Также дополнительным доводом в пользу выбора именно таких свай может стать тот факт, что при увеличении количества лопастей на свае, делает возможным уменьшение диаметра ствола. А это в разы облегчает погружение в грунт.

Но обязательно нужно следить за тем, чтобы толщина стенок должна обеспечивать нужную жесткость конструкции.

Разновидности наконечников винтовых свай

Основная функция наконечников — это принять на себя нагрузку, когда погружают сваю. Поэтому это создает высокие требования к данному элементу конструкции. Подробнее рассмотрим: какие бывают наконечники у винтовых свай и в каких случаях какой наконечник лучше использовать.

Разновидности винтовых свай

Существуют следующие разновидности наконечников винтовых свай:

• Первый тип наконечников — это сварные наконечники винтовых свай. Делаются они путем зауживания толщины трубы. Вырезаются клиновидные участки трубы, а затем соединяют оставшиеся части таким образом, что получается конус. Далее свариваются швы в единую конструкцию. Таким способом добиваются заостренного конца. Но стоит отметить, что такой тип подходит только для относительно слабых грунтов. Иначе возможные препятствия и вкрапления жестких участков попросту разрушат такой наконечник.
• Второй тип наконечников, который отличается своей надежностью и прочностью — это литые наконечники винтовых свай. Их делают путем отливания из прочной стали, а затем дополнительно прикрепляются к трубе. Такие наконечники массивные, обладают большей толщиной и имеют возможность разрушать вкрапления, которые встречаются при установке в грунт. Такие наконечники отлично подойдут для сложных грунтов, которые имеют высокую плотность.

Варианты винтовых свай

Из какого материала изготавливают винтовые сваи

Материал изготовления винтовых свай — это конечно сталь, но вот марка стали может варьироваться в зависимости от уровня строительства. Конечно, материал напрямую влияет на стоимость сваи, поэтому чем выше значение марки стали, тем стоимость соответственно больше. Обычно используют сталь от обычной Ст3 до более прочной Ст20. При необходимости строительства в сильноагрессивных грунтах, где высоки нагрузки и есть возможность электростатической коррозии материала, могут применяться и довольно прочные марки стали 30 ХМА и 09Г2С. Ниже приведена таблица свойств для различных марок стали.

Таблица свойств для различных марок стали

Тип защитного покрытия винтовых свай

Защитный слой, которым покрывают уже готовые сваи имеет огромное значение. Чаще всего использует для этих целей цинк. Его наносят слоями на сваи. Но и сам материал должен быть весьма устойчив к появлению коррозии. Такое сочетание дает хорошую защиту, а это в свою очередь, увеличивает срок службы и надежность конструкции.

Полимерные материалы, которые используют для покрытия стираются во время вкручивания свай в землю, а значит свою задачу не выполняют. Такое покрытие необходимо только для того, чтобы обеспечить защиту наружной части сваи. К тому же это покрытие требует регулярного обновления.

С развитием технологий строительства многие инженеры предлагают инновационные методы защиты свай. Предлагают разные методы от мастик, до резинового слоя. Но широкого распространения и популярности среди строителей такие методы пока не получили.

Оптимальные винтовые сваи для строительства частного дома

Конечно, вы должны понимать, что без предварительного анализа грунта и состояния местности, сказать что одни сваи подходящие, а другие нет просто не представляется возможным. Также нужно учитывать и вес будущего дома, а для этого его нужно в начале рассчитать (в этой статье есть формулы расчета для плитного фундамента, но вес дома от типа фундамента не меняется). Таблица вам поможет.

Расчет веса

Если исходить из специфики постройки, предполагающей создание относительно легкого дома с малым количеством этажей, то наиболее целесообразным вариантом будет применение однолопастных стволов диаметром от 57 до 108 мм в зависимости от типа и состояния грунта.

В качестве примера возьмем следующие данные. Мы планируем построить относительно легкий дом с небольшим количеством этажей. Исходя из таких условий самым подходящим вариантом будет использование однолопостных свай диаметром от 57 мм до 108 мм. Спросите почему такой большой разброс? Все очень просто, зависеть выбор диаметра будет от состояния и типа грунта на котором планируется строить дом. Конечно, как мы уже говорили ранее, чтобы получить больше информации и не прогадать с диаметром и типом винтовых свай необходимо проводить обследование участка и детальное изучение грунта.

Еще одним важным показателем является нагрузка, которая будет давить на сваю. Для примера скажем, что при диаметре в 57 мм свая может выдержать нагрузку примерно 800 кг. Вот и получается, что назвать плюсы и минусы свайного фундамента и винтовых свай не так уж и просто. Для этого нужно знать хотя бы условия строительства, качество грунта и размеры постройки.

Обвязка

Свайный фундамент под дом

Для каких строений он необходим?

Винтовые сваи можно использовать для различных строений. Мировая практика показала способность этого типа фундамента успешно работать с массивными, тяжелыми и высокими зданиями и сооружениями.

Тем не менее, в России технология создания этого основания пока не отработана, поэтому обычно ограничиваются строительством вспомогательных или хозяйственных построек. Для жилых домов винтовые сваи используются неохотно и довольно редко.

Свайный фундамент, винтовой

Срок службы винтовых свай

Если взять идеальные условия, а это значит, что грунт не обладает разрушительным воздействием на материал свай, отсутствует коррозия и так далее, то опора способна прослужить примерно 300 лет. А если добавить еще и оцинковку сваи, то и все 800 лет.

Такие заявления делают продавцы, производители и маркетологи винтовых свай. Хотя, если взглянуть трезво, оснований для таких заявлений у них не так уж и много. Все дело в том, что с момента изобретения винтовых свай прошло все ничего времени. Еще и 300 лет не исполнилось. Это дает право не относиться к таким заявлениям и уловкам серьезно. Конечно, и идеальных условий не бывает, хотим мы того или нет, но на сваю будет оказываться воздействие, да и банальная усталость металла не исчезала.

Готовые сваи

Вот и получается, что реалистичным сроком службы свайного фундамента на винтовых сваях можно считать примерно 60-75 лет. Это зависит от условий в которых предстоит работать свае и качества установки, а также соблюдения рекомендаций при обработке. Но так или иначе, это не абсолютные значения, а значит возможны отклонения в любую из сторон. Но вот интересный факт. Первый инженер-изобретатель винтовых свай, который их и запатентовал, Александр Митчелл (13 апреля 1780 – 25 июня 1868) строил сооружения именно на винтовых сваях. Впервые такие сваи он предложил в качестве опоры в 1833 году в Англии. И вот что интересно, некоторые сооружения стоят и используются до настоящего времени. А уже прошло почти 200 лет…

Александр Митчелл в возрасте 86 лет (13 апреля 1780 – 25 июня 1868)

Можно ли считать свайный фундамент капитальным?

Винтовые сваи, которые вкручивают в грунт действительно могут выдерживать колоссальные нагрузки. И быть фундаментом для тяжелых и массивных сооружений. Что дает основание по праву считать фундамент на винтовых сваях не просто полноценными капитальным, но и весьма надежным.

В этом вопросе возникает некий психологический дисбаланс, так как внешне они не выглядят надежной опорой, соответствующей термину «капитальный».

Часто людей пугает внешний вид такой конструкции. Со стороны сваи выглядят очень хлипко и с трудом верится, что такая опора может выдержать большой дом. Из-за такого внешнего вида у людей просто возникает дисбаланс. Как «вот это» можно назвать «капитальным»? Но инженеры говорят обратное, показательным фактором является то, что на свайных фундаметах разрешается строить жилые дома. Это позволяет с уверенностью сказать, что винтовые сваи — это надежный и капитальный тип основания.

Дом на винтовых сваях

Как правильно сделать выбор?

Узнав большую часть того какие бывают плюсы и минусы свайного фундамента, возникает закономерный вопрос. А как выбрать винтовые сваи, на что надо обратить внимание при выборе, чтобы они прослужили долго. При выборе винтовых свай нужно сконцентрироваться на двух составляющих этого процесса.

• Определить типоразмер и вид винтовых свай, которые подходят именно под ваши условия, ваш грунт и проект дома.
• Непосредственно выбор изделий, которые вам подходят, учитывая их качество и цену.

При работе со строительной компанией эти два этапа сводятся к минимуму вашего внимания. Первый этап чаще всего решается на этапе проектирования будущего дома. А вот второй этап — это уже вопрос работников фирмы, которая строит вам дом.

Бывает и такое, что вы строите дом самостоятельно. О плюсах и минусах такого строительства читайте в прошлой статье. В таком случае и выбирать винтовые сваи нужно вам лично. Вот список того на что нужно обращать внимание при выборе винтовых свай.

• Труба должна иметь толщину стенок не менее 4 мм.
• Лопасть сваи должна иметь толщину не меньше 5 мм.
• Следите за качеством сварки и сварочных швов, они должны быть максимально качественными.
• Слой оцинковки обязателен, это даст дополнительную защиту и увеличит срок службы.
• Наконечник тоже имеет значение. Мы говорили о их типах. Желательно выбирать более качественный.

Эти несколько пунктов помогут вам выбрать наилучший товар. Не выбирайте сваи только по цене, иначе придется потерять намного больше сил, времени и денег при сносе уже готового дома. Ориентируйтесь только на качество. Если вы сомневаетесь и чувствуете, что какой-то вид изделий не до конца удовлетворяют вашим требованиям, лучше откажитесь от такой покупке. Иначе возникнет больше проблем.

Плюсы и минусы свайного фундамента. Винтовые сваи

Винтовые сваи, цена изделий

Как и любые другие параметры, стоимость высчитывается исходя из условий будущего строительства. Поэтому для каждого отдельного проекта дома будет своя стоимость. Мы возьмем очень маленький проект, чтобы просто наглядно показать схему, каким образом просчитать стоимость. Чтобы вы самостоятельно смогли просчитать стоимость свайного фундамента и для своего проекта. Так вот, наш пример будет следующим: будем рассчитывать стоимость винтового типа фундамента для домика 6 на 6 м. Исходя из того, что оптимальная схема свайного поля должна состоять как минимум из 9 свай. Вот что мы имеем.

Заказчику в зависимости от фирмы и условий нужно будет оплатить монтаж каждой сваи. Стоимость монтажа составит примерно от 650 рублей до 1150 рублей за одну штуку. И прибавить сюда цену самих винтовых свай. Цена винтовых свай зависит от диаметра и длины ствола. Для примера, BC-57, это значит, что диаметр 57 мм и длиной 3 метра будет стоить 1100 рублей с монтажом или же 1200 без такой услуги. Если же изделие выбрано BC-108, то соответственно цена, также для 3-х метрового ствола будет колебаться от 1150 рублей с монтажом изделий и 1350 рублей без такой услуги.

Выбор фирмы для монтажа винтовых свай

Почему существует разница в цене в зависимости от наличия или отсутствия опции монтажа, спросите вы. Все очень просто такой ход рассчитан на стимуляцию покупателя заказать монтаж винтовых свай в этой же компании. Конечно не всегда лучшим решением будет такой выбор, связано это с качеством установки. Необходимо изучить историю установок этой фирмы, ознакомится с отзывами и только после этого принимать окончательное решение в пользу такой опции. Или же наоборот обратиться к другой фирме, которая специализируется именно на монтаже, а не продаже винтовых свай.

В результате для нашего примера стоимость такого типа фундамента составит всего около 20 тысяч рублей. Но обратите внимание, что мы посчитали только стоимость самих изделий и их монтаж. Сюда еще нужно добавить дополнительные расходы на доставку и другие накладные расходы. имейте это в виду.

Конечно, в зависимости от фирмы цены могут разница, но у нас указана средняя цена. Поэтому обязательно узнавайте стоимость всех опций и требуйте подробный отчет, что и сколько стоит.

Расчет стоимости

Краткая и общая схема монтажа

Здесь мы очень кратко просто по пунктам предоставим вам порядок действий при установке винтовых свай. Если вы никогда ранее не занимались монтажом, то обязательно подробнее изучите этот материал. Дело не сложное, но есть множество нюансов, которые просто необходимо соблюдать.Порядок действий:

• Разметить свайное поле.
• Вкручивание свай.
• Заливка полостей труб бетоном.
• Подрезка верхушек для получения ровной плоскости.
• Установить оголовки.
• Установка ростверка.

В современном строительстве используют специализированные машины для вкручивания свай. Такая машина обеспечивает более качественный и быстрый монтаж винтовых свай. А самое главное, обеспечит вертикаль, и раскачивание сваи во время вкручивания будет отсутствовать. А это в свою очередь, даст максимально плотный контакт с грунтом. Также желательно обработать места сварки и найденные повреждения, которые появились в процессе антикоррозийным составом.

Вот мы и закончили изучать возможные плюсы и минусы свайного фундамента и винтовых свай в частности. Прежде чем приступить к действиям, обязательно прочитайте приведенные ниже отзывы. Так как мнения о винтовых сваях расходятся, и люди говорят разное. Все очень индивидуально, поэтому выбирайте всегда исходя из своих условий постройки дома.

Схема использования винтовых свай

Погружение винтовых свай

Плюсы и минусы свайного фундамента — отзывы

Николай 5/5

Стоит уже 7 лет. Дом на винтовых сваях показал себя отлично. Никаких замечаний и нареканий нет, все надежно и прочно. Проблем за эти семь лет не возникло никаких. Многие жалуются, что ошиблись с выбором свай, мол ржавеет и прочие болезни. В моем случае как-то ничего такого не замечал. Конечно, надо подкрашивать изредка, да как и любое железо надо красить, иначе чсто ты за хозяин такой?!

Александр 3.5/5

Считаю, что связываться с винтовыми сваями просто опасно. Да, ничего плохо о конструкции сказать не хочу. Но вот простота установки, казалось бы плюс, а вот нееет. В это дело привлекает много жуликов. Нам вот в песок сваи устанавливали. Выкопали ямы не пойми зачем, хотя так запрещено делать. Потом вкрутили одну всего на 1.5 м и говорят, что дальше ходу нет. Причину назвали, что свая дала отказ. Я конечно понял, что дело не ладное и от их услуг отказался, нашел другую фирму и заключил договор с ней. И что вы думаете. У них почему-то все сваи зашли как по маслу и на нужную глубину. Поэтому хочу предупредить всех ,что внимательно надо смотреть за установкой. Иначе не дай Бог и дом рухнет через пол года.

Ангелина 2/5

Познакомились со сваями на постройке бани, муж построил на винтовых сваях. А теперь предлагает дом на них поставить, но я как-то сомневаюсь и боюсь. Да и срок службы у них, как говорят, 50 лет. Как обычно это бывает на деле всего 40? Они ржавеют постоянно и надо их красить. Но так-то баня уже 4 года отлично стоит и никаких проблем. Но банька это одно, а дом совсем другое. Уговариваю мужа не ставить, надежности все-таки хочется для дома.

Плюсы и минусы свайного фундамента — отзывы

Андрей 3.5/5

При покупке свай всем рекомендую смотреть на слой защитного покрытия. В большинстве фирм, они там все краской мажут, а она еще в момент установке сыпется. Если вдруг появились хоть малейшие сомнения — ищите другие сваи их сейчас очень много. Еще толщина металла имеет значение большое. Бывает такое, что при завинчивании их гармошкой скручивает просто. Сам чуть не попался, когда брал сваи. Сказали продавцы, что все надежно и нормально. Но на вид трубы хлипкие, еще и красной краской какой-то покрашены. Хорошо взял человека, который разбирается, он эти свай так раскритиковал, что сразу от них отказался.

Виктор 3/5

Построил дом 8,5 на 9 м. Качает не хило, особенно чувствуется на втором этаже. Свай 26, вкручивали 108 мметровые. Вот только с глубиной проблемки возникли, не однородно вошли из-за сложности грунта. Одна на 1.5 м, другие на 2.5 м. Вроде все по уму делали, машиной крутили, обвязка как следует. С причиной качания так и не разобрались, но я лично на сваи грешу.

Владислав 3.5/5

Было мало времени и денег не особо много, поэтому и решил дачный домик 6 на 6 построить на винтовых сваях. Поразило как быстро все работы были сделаны. Буквально 3 дня на все про все. И ростверком обвязали быстро. А цена приятно удивила, отдал в два раза меньше, чем любой ленточный фундамент бы стоил, как мне просчитали. Да и ленточный-то фундамент за 3 дня и не сделаешь. Вот недостаток один приходится изредка антикоррозийку наносить.

Плюсы и минусы свайного фундамента — отзывы

Кирилл 2/5

На участке беседку поставил на винтовые сваи. А сосед насмотрелся и дом в полтора этажа на них построил. Конечно не жалуется, но я-то вижу, как он два раза в год ползает и обрабатывает свой фундамент. Да и смотреть страшно, все так хлипко выглядит. Считаю, что больше беседки и заборов на такой фундамент нечего и ставить.

Михаил 5/5

Строил деревянный дом из бревна. Но денжат не так много было, начитался и решил выбрать фундамент на винтовых сваях. Дом был небольшой 6 на 6. Поставил 9 свай. Грунт на участке в основном суглинок, поэтому повезло загнали на все 3 метра. Проверка показала, что сидят сваи отлично, не шатаются. Хотя многие советовали не ставить сваи, аргументируя тем, что они шатаются и вообще не надежны. Дом уже два года стоит и вообще никаких проблем не замечал.

Петр 1.5/5

Построили каркасный дом 6 на 9 метров. Выбрал тип фундамента — винтовые сваи. Работа по времени заняла 3 месяца. В начале очень радовались, что так быстро удалось дом построить. А вот теперь, когда по дому хожу или стиральная машина работает чувствуется вибрация пола и стен. Говорят, что расстояния между лагами большие получились, но мне вот кажется, что сваи подвели.

Заключение

Зная все плюсы и минусы свайного фундамента и винтовых свай в частности, а также прочитав отзывы людей, которые уже прошли через строительство и знают то на что стоит обращать внимание, вы готовы к принятию решения. Обязательно посоветуйтесь со знающими людьми, если у вас остались хоть малейшие сомнения. Помните, от вашего решения зависит дальнейшая жизнь вашей семьи, поэтому принимайте только самый лучшие решения. Всем желаем поскорее завершить строительство и наслаждаться жизнью.

Фундамент для дома на винтовых сваях своими руками

Для того, чтобы построить дом, необходимо сделать для него прочную основу. Эту функцию выполняет фундамент. Он должен отвечать ряду требований: быть достаточно прочным, чтобы нести конструкцию, соответствовать геологическим данным местности, защищать здание от грунтовых вод, проседания и разрушения. Одним из таких оснований является фундамент на винтовых сваях. Плюсы и минусы такого вида фундамента вы можете посмотреть в нашей отдельной теме .

Чтобы правильно сделать фундамент, выполнив все требования, следует ознакомиться с его конструктивными особенностями.

Конструкция фундамента на винтовых сваях

Чтобы самостоятельно сделать винтовой фундамент, необходимо понимать его технологические характеристики, нюансы возведения и технологию строительства.

Винтовой фундамент является, по сути, винтовыми сваями. Они применяются для возведения деревянных срубов, каркасных домов и являются наиболее простым конструктивным решением среди вариантов фундаментов. Для строения винтовые сваи выполняют несущую, стабилизирующую и укрепляющую функции. Это наиболее простой для монтажа вид основания, по сравнению с широко применяющимися при возведении архитектурных сооружений из леса ленточным и монолитным фундаментами.

В отличие от монолитных фундаментов, винтовые сваи представляют собой трубы нужного диаметра, которые вкручиваются в почву и принимают на себя нагрузку, производимую сооружением. Через каждую трубу пропущен металлический прут, который приводит всю конструкцию в движение, а в почву такая конструкция врезается специальными лопастями, которые не просто прорезают отверстие для сваи, но и выполняют опорную и регулирующую нагрузку функции. Лопасти сваи – не единственный элемент, позволяющий сваям крепко удерживать здание. При монтаже винтового фундамента трубы свай можно дополнительно укрепить арматурой. Технологически, сваи удерживаются и при помощи бетона.

Фундамент данного типа идеален для нестабильных почв с преобладанием песка и с сезонным изменением уровня грунтовых вод. Сваи отлично фиксируют строение и позволяют ему не «поплыть». Также такой фундамент защищает строение от проникновения влаги. Данный вид фундамента хорош для мягких почв – глиняных или песчаных. Мягкость почвы нужна, чтобы труба с лопастями плавно вошла и не получила повреждения от твердых элементов. Еще одна причина сделать винтовой фундамент в местности с мягкой почвой – такие почвы обладают определенной подвижностью, а конструктивные особенности винтового фундамента позволяют крепко зафиксировать сваи и, одновременно дать пространство для маневров в случае сдвигов почв.

Не рекомендуется использовать винтовой фундамент в твердых почвах. Он нецелесообразен и смонтировать винтовые сваи по технологии невозможно ввиду слишком твердой породы.

Стандартная винтовая свая имеет следующие характеристики:
— диаметр трубы – 100 – 300 мм;
— диаметр лопасти – 200 – 550 мм;
— длина трубы – 1500 – 9000 мм;
— толщина проката – 8 – 12 мм;
— толщина лопасти сваи – 3 – 10 мм;
— вертикальная нагрузка одной сваи – 1 – 30 тонн.

Технологически, один конец винтовой сваи имеет специальную шляпку для крепления ростверка (несущая сторона), а другая – лопасти для углубления в почву. Ввиду того, что такой вид фундамента используется для строительства деревянных конструкций, используем для первого венца бревна или брус. Совпадение материалов позволит максимально прочно зафиксировать сооружение на сваях.

Обязательно!
Перед тем, как начинать строительство, следует провести геологоразведочные работы на участке. Это делает квалифицированный специалист. Он даст заключение о том, какой вид почв преобладает и какой фундамент предпочтителен на такой почве для строения. Может быть, почва в вашей местности неоднородна и в ней присутствуют твердые включения. Тогда винтовой фундамент не показан – твердые камни создадут проблемы при монтаже свай и могут деформировать лопасти. Тогда сваи станут непригодными для основы фундамента.

Изготавливаем винтовые сваи для фундамента своими руками

Несмотря на кажущуюся простоту конструкции и ее изготовления, процесс подготовки полноценной и надежной винтовой сваи достаточно трудоемок и требует соблюдения специальных условий. Отдельно следует заметить, что изготовление винтовых свай самостоятельно может представлять опасность для жизни и здоровья, поэтому следует оценить реально свои возможности и строго придерживаться техники безопасности работы с инструментами и материалами.

Винтовые сваи делятся на 3 основных вида.

1. Сваи со сварным наконечником. Они представляют собой трубы требуемой длины и диаметра, с заостренным концом и приваренными лопастями для монтажа сваи. Такая конструкция изготавливается методом сварки и представляет определенные сложности при изготовлении домашним методом. Изготовление данной конструкции требует заводского оборудования, чтобы обеспечить надежность конструкции.
   
2. Литые сваи. Представляет собой полноценную конструкцию, в которой лопасти отлиты методом полного цикла, т.е. из одного материала и имеют малозаметные и монолитные швы. Сделать такие винтовые сваи своими руками в домашних условиях практически невозможно.
   
3. Комбинированная свая. Представляет собой трубу, завершающуюся лопастями и длинным заостренным конусом.
   

Как видим, производство винтовых свай требует специфического оборудования и специальных навыков вкупе с доскональным знанием технологии.

Сваи, произведенные в заводских условиях с соблюдением технологии, могут нести нагрузку в 50 тонн, причем нагрузку динамического характера. В домашних условиях такого результата добиться в принципе невозможно. Но если вам очень нужно, то следующее видео наглядно покажет как можно сделать винтовые сваи самостоятельно.

Кажется, что сложного в том, чтобы приделать к трубе лопасти, на самом деле это требует специальных условий. Поэтому вопрос нужно ставить не в контексте, как сделать самостоятельно винтовые сваи для фундамента, а как установить винтовые сваи своими руками (закручивание винтовых свай). Не расслабляйтесь, ведь монтаж винтовых свай – процесс очень сложный и трудоемкий.

Расчет винтовых свай для фундамента каркасного дома

Перед тем, как закупать необходимые материалы и начинать монтаж свай, нужно произвести все технологически необходимые расчеты. Они достаточно сложны, нужно сделать замеры и, исходя из этого, рассчитать количество и вид материала, учесть нюансы возведения сооружения. Для этого следует пригласить специалиста, или сделать все работы под контролем специалиста.

Перед началом работ следует просчитать следующие показатели.
— какой грунт на участке и его особенности;
— уровень грунтовых вод и диапазон сезонных колебаний;
— уровень промерзания почвы;
— вес всего строения;
— увеличение сезонных нагрузок (снег, ветер);
— ветровые нагрузки.

Первые три показателя определит геолог и сделает необходимые расчеты. Вес дома с начинкой, а также уровень нагрузки на сваи, вы можете просчитать самостоятельно либо с помощью профессионального строителя. Чтобы рассчитать вес конструкции, нужно иметь четкий план строения и информацию о материалах, которые будут применены. Дополнительно стоит учесть и потенциальную нагрузку, возможно, вы отойдете от плана и впоследствии будете модернизировать дом.

Винтовые сваи располагаются таким образом, чтобы нагрузка строения распределилась равномерно на все опоры. Поэтому нужен план строения уже на этапе проектирования. Набросайте рисунок будущего дома, чтобы сметчик имел представление, что именно просчитывать. В процессе расчетов в план будут вноситься корректировки, чтобы оптимизировать проект.

Следует заметить, что сваи располагаются под несущими само строение конструкциями (ложе фундамента) и уходят в почву глубже, чем уровень ее промерзания. И тут кроется один нюанс. Как правило, мягкие почвы промерзают сильней и в процессе оттаивания могут значительно смещаться. Это естественный процесс. Смещаясь, почва может как проседать, так и вспучиваться. Эти процессы смещают сваи. Поэтому вес сооружения обязательно должен распределяться по сваям равномерно, создавая возможность опорам адаптироваться к естественным процессам в почве. Тогда все эти сезонные изменения пройдут без ущерба для фундамента.

Если не соблюдать эти требования, дом может завалиться из-за разницы нагрузки, или оттаивающая почва попросту вытолкнет сваи, что приведет к обрушению всего строения. Эти все моменты также следует учесть при проектировании и учете длины конструкций.

Кстати, еще один тип часто используемого для такого типа строений фундамент – ленточный – монтируется по этому принципу. Основание заливается строго с учетом расположения несущих конструкций. Однако сама технологическая карта заливки ленточного фундамента куда сложней, поэтому, если позволяет тип почвы, лучше использовать винтовой фундамент. Его преимущество в том, что на зафиксированные сваи сразу крепятся связующие элементы.

Перед тем, как начать устанавливать сваи, нужно выполнить так называемую обвязку (армирование). Его суть заключается в том, что выкладывается основание (подойдут рельсы), соединяются воедино и на них выкладывается патрубок из дерева (первый венец крепиться именно к обвязке).

Обычно сваи устанавливаются, согласно технической документации процесса, на расстоянии 3-4 метра. Однако особенности почвы могут быть таковы, что шаг придется уменьшить до метра. Если есть риск смещения почвы, лучше перестраховаться и использовать больше свай. Закручивать их до конца также не следует. Оставьте для балансировки 10-12 см. Технологически, свая обязательна на каждом углу строения и под несущей стеной. В остальном сваи следует расположить в зависимости от индивидуальных конструктивных особенностей дома.

Для окончательного расчета следует учесть тип почвы и вес материалов, а также форму и толщину свай. Можно рассчитать эти показатели самостоятельно, а затем прибавить к получившимся значениям в среднем 20%. Помочь рассчитать свайный фундамент самостоятельно, вам может один из наших строительных калькуляторов (ссылка откроется в отдельном окне).

Однако все показатели, которые участвуют в расчетах, могут изменяться в зависимости от разных условий. Все эти нюансы может учесть лишь профессионал. Закажите расчеты и план у специалиста, если не уверены в своих силах и знаниях.

Закладываем фундамент на винтовых сваях своими руками

Когда все расчеты и технологическая карта процессов на руках, можно начинать строительство.

Закладка фундамента на винтовых сваях подразделяется на этапы.

1. Разметка участка для монтажа винтового фундамента. По сути, это перенесение чертежа на местность. Отмечаем места, где будут монтированы сваи. Это можно сделать, забив колышки, или нанести стандартную веревочную разметку.

2. Монтируем сваи. При помощи трубы закручиваем сваи в места разметки. Можно использовать и лом. Магнитным уровнем проверяем вертикальность вхождения свай в почву через каждые 2 — 3 витка. Сваи закручиваются с запасом в 10 – 15 см для последующего равнения, ведь ни в коем случае нельзя их выкручивать обратно.

3. Проверяем горизонтальный уровень. После того, как все сваи смонтированы, нужно проверить их горизонтальность. Лучше всего это сделать горизонтальным нивелиром. Лишнее срезаем с помощью болгарки.

4. Фиксация бетоном. При закручивании сваи вокруг трубы образуется полость. Для укрепления конструкции нужно залить полости бетоном (для раствора берем цемент марки М 500). Можно для придания дополнительной прочности сделать армирование свай. Для этого до заливки бетоном разместите в полостях прутья арматуры или оберните трубы арматурной сеткой.

5. Монтаж оголовков. Чтобы закрыть полость труб, нужно приварить оголовки. Проверьте еще раз горизонтальность свай и приварите оголовки. Для защиты от коррозии нанесите на швы специальный антикоррозийный состав для металла.

6. Монтируем ростверк. После того, как сваи будут закреплены, нужно сделать обвязку конструкции. Устанавливаем перемычки. Их можно приварить или прикрутить болтами. Предварительно, для защиты от коррозии, обработайте их специальным раствором либо покрасьте 2 раза.

Облицовка фундамента на винтовых сваях

Когда фундамент готов, нужно выполнить его облицовку, ведь в своем первозданном виде винтовой фундамент имеет не эстетичный вид. Выбирая вид облицовки, можно не просто улучшить внешний вид фундамента, но и придать ему дополнительную прочность. Это уже тот этап работ, который можно сделать самостоятельно, без помощи специалистов.

Но обратимся к опыту строителей. Несмотря на то, что готовый фундамент уже обладает прекрасными опорными и защитными качествами, не помешает усилить их. Тем более, погодные аномалии, а также волнения почвы сверх рассчитанных, никто не отменял. Винтовые сваи предназначены для деревянного дома, поэтому фундамент должен выглядеть гармонично и дополнительно усиливать фундамент. Для этой роли прекрасно подойдут искусственный или натуральный камень, который мы и используем для отделки.

Отделка из данных материалов призвана не только создать эстетику в общем ансамбле, но и придать строению дополнительную прочность. Отдельно заметим, что каменный фундамент также защитит дерево от снега и воды. Если в вашем регионе присутствуют обильные осадки, уделите внимание такому свойству отделочного материала, как гидропонность.

Облицовка выполняет не только роль декора. Как отмечают специалисты, камень выполняет и дополнительные армирующие функции. Если при облицовке будет использован камень, дополнительного усиления винтового фундамента выполнять не надо, облицовка способна выполнить данную функцию.

Уделите внимание раствору. Он является частью укрепительного сооружения. Хорошо будет добавить в него пластификаторы, чтобы раствор приобрел пластичные свойства. Это важно, ведь фундамент на сваях, ввиду своей конструкции, динамичен и может смещаться при сезонных возмущениях почвы. Чтобы облицовка укрепляла конструкцию, а не оказывала лишнее сопротивление, придайте и ей пластичность с помощью раствора с пластификаторами.

После выбора материала облицовки возникает вопрос о высоте отделки. Тут мнения специалистов расходятся. Одни рекомендуют выкладывать только фундамент, иные – выполнять отделку вплоть до оконных проемов. Истина находится, как всегда, посередине. Высота отделки зависит от специфики погодных условий региона – чем больше перепад температур, осадки, колебания почвы, тем выше должна заканчиваться отделка (усиление).

Скрепляется камень при помощи специального раствора на основе бетона и пластификаторов. Смесь готовится непосредственно перед началом работ. Каждый элемент тщательно смазывается раствором и выкладывается на поверхности. После завершения работ по отделке следует тщательно промазать все швы фиксирующим раствором. После высыхания их можно покрасить обычной краской.

Утепляем фундамент на винтовых сваях

Чтобы пол в доме был теплый, его необходимо утеплить еще на стадии работы с фундаментом. Для этого после завершения всех, согласно технологии возведения фундамента, работ, следует утеплить сам фундамент сверху. Армируйте фундамент при помощи деревянных досок по периметру основания. Теперь можно перейти к работам по утепления фундамента и, соответственно, пола.

Для утепления фундамента на винтовых сваях следует выполнить действия, согласно технологической карте утепления винтового фундамента.

1. В первую очередь нужно сделать патрубок. Для этого на подготовленное из деревянных досок ложе выкладываем слой утеплителя и заколачиваем его еще одним слоем досок. Как вариант, подготовленное ложе заливаем слоем бетона толщиной не менее 5 см. Для этого подготавливаем опалубку и заливаем в нее раствор.

2. Если утепление производилось путем наложения изолирующего слоя из утеплителя и слоя досок, можно начинать возведение дома. Если подготовленное ложе заливалось бетоном, через 28 дней можно начинать утеплительные работы. Положите на слой бетона изоляционный материал (можно использовать пенопласт или минеральную вату) и прибейте его досками. Доски должны образовать ровную поверхность.

4. После того, как сам дом возведен, можно начинать работы по внешнему утеплению (укреплению) фундамента. Для этого весь периметр фундамента нужно обнести изоляционным материалом. Лучше использовать пенопласт. Пропитайте его специальной грунтовкой для придания прочности и повышения гидроизоляции. Если вы используете минеральную вату, нужно дополнительно закрепить ее сплошной деревянной конструкцией.

5. После того, как теплоизоляция осуществлена, нужно подготовить поверхность для усиления фундамента камнем. Камень – материал тяжелый, поэтому следует тщательно подготовить поверхность.

6. Облицовываем поверхность фундамента камнем.

После того, как все работы по облицовке завершены, фундамент можно считать готовым. Дайте фундаменту еще несколько суток, чтобы устояться и приобрести прочность. Затем можно начинать работать над дополнительными конструктивными элементами. Например, погребом.

Изначально план погреба должен быть заложен в проекте здания. С учетом его конструкции, на начальном этапе выполняются работы по подготовке котлована и его обработке по технологической инструкции об обустройстве теплого погреба. Заранее выбирается место выхода на поверхность и в этом случае утепление подразумевает слой бетона, а также в проекте учитывается несущая конструкция для подвального помещения. Чаще всего это обычные рельсы. Делать погреб, если он не учтен в проекте изначально, нельзя, иначе вы рискуете остаться без домика.

Существуют и альтернативные методы выполнения работ по монтажу винтовых свай своими руками. Однако вышеприведенный способ отличается относительной простотой и эффективностью, что позволяет монтировать винтовые сваи своими руками с минимальной поддержкой специалистов.

Ремонт фундамента из винтовых свай

Любой фундамент, каким бы совершенным он ни был, как бы четко не придерживались технологии его возведения, может выйти из строя. То же может произойти и с нашим, возведенным для строительства деревянного дома, фундаментом. А это значит, что он нуждается в починке.

И тут обнаруживается большой плюс фундамента на винтовых сваях. Если еще один вид фундамента, пригодного под строительство дома из деревянного сырья, ленточный фундамент, может требовать специфических работ по укреплению, то в случае установки винтового фундамента сложность работ значительно уменьшается.

Чтобы отремонтировать фундамент на винтовых сваях, все равно нужно задействовать специальную технику. Процедура подготовки фундамента к ремонтным работам проще, если в доме имеется подвал. Подвальное помещение позволяет обеспечить доступ к самой конструкции, не затрагивая само строение и с минимальными затратами сил. Если подвала нет, нужно будет использовать специальную технику для поднятия строения, чтобы можно было добраться до свай. Как вариант – можно просто разобрать пол и укрепить нужный участок. Это можно сделать, если вы точно знаете, какая именно свая дефектна и параметры дефекта. В остальных случаях нужно будет массировано углубляться в саму конструкцию фундамента.

Чтобы произвести ремонтные работы, нужно определить характер неполадки. Это может быть проседание свай, дефекты свай, дефекты перекрытия и прочее. Чтобы точно определить причину, нужно обнажить фундамент. Для этого нужно снять изоляционный слой и перекрытие. Затем, по ситуации, заменить сваю, досыпать грунта или произвести иные ремонтные работы.

Частая проблема винтовых свай в песчаной почве – разрушение почвенного слоя или его движение. В этом случае нужно укрепить сваи при помощи арматуры и бетона. Шатающуюся или смещенную сваю можно увидеть визуально, а чтобы точно выяснить характер проблемы, следует углубиться в бетонную подложку. Возможно, нужно будет заново бетонировать ее.

Отдельные и редкие случаи – когда смещается сама основа фундамента. Это может происходить при значительных сдвигах почвы или подмытию оной. Тогда нужно полностью демонтировать конструкцию и заново выполнить работы по ее возведению. Посоветуйтесь с геологом, если имеет место такой случай, возможно, придется переносить дом в другое место.

В целом же фундамент на винтовых сваях очень прочный и надежный, он долговечен и в подавляющем большинстве случаев в ремонте не нуждается. Этому способствуют особенности его конструкции – сваи уходят на глубину более полутора метра, крепко фиксируются подложкой. Лопасти сваи обеспечивают не просто надежность конструкции, но и некоторую ее маневренность (позволяют фундаменту оставаться стабильным при движении почвы).

А чтобы фундамент был прочным и не нуждался в ремонте, следует придерживаться технологии его возведения и начинать строительство в теплое время года.

Отметим, что фундамент на сваях является наименее затратным и самым простым в исполнении конструктивным решением для деревянного строения. В отличие от других видов фундамента его можно частично сделать своими руками. Данная конструкция надежная и устойчивая, технологически проще для ремонтных работ и идеальна для домов из дерева и бруса.

Источник https://stroyday.ru/stroitelstvo-doma/fundament-doma/fundament-na-vintovyx-svayax-minusy-i-plyusi.html

Источник https://hozainvdome.ru/plyusy-i-minusy-svajnogo-fundamenta/

Источник https://o-remonte.com/fundament-dlya-doma-na-vintovykh-svayakh/

Источник