Дизайн 3-х комнатной квартиры: 200 фото красивого оформления, современной планировки и зонирования

Современный дизайн трёхкомнатной квартиры, как и дизайн любого другого жилого помещения, направлен на обеспечение комфортности и эстетического взаимодействия интерьера, с проживающими в нём людьми.

Возможны несколько вариантов оформления интерьера: как использование готового дизайн-проекта, так и разработка собственного, индивидуального.

Разработать собственный дизайн-проект можно используя услуги профессионального дизайнера или силами владельцев квартиры, используя в качестве примера фото новинок дизайна трёхкомнатной квартиры.

Нюансы перепланировки трехкомнатной квартиры

Начинать разработку дизайна трёхкомнатной квартиры, стоит с проектирования перепланировки, если в ней есть необходимость. Не нужно забывать о том, что любая перепланировка, повлечёт за собой оформление соответствующих документов и согласования с госорганами.

• Нельзя увеличивать площадь балкона за счёт прилегающей комнаты;
• Запрещено монтировать тёплый пол с применением общей системы отопления;
• Кухню, оснащённую газовой плитой, объединять с комнатой также нельзя;
• Нельзя перенести санузел в жилую комнату;
• Перенос батарей общего отопления на балкон находится под запретом.

Оформление перепланировки квартиры

1. Подготовить проект. Для этого владельцу нужно обратиться в проектно-техническое бюро, имея при себе технический паспорт, выписку ЕГРН и дизайн-проект планируемых работ по перепланировке;
2. Вторым шагом является подача заявления на согласование перепланировки через Многофункциональный центр, к которому нужно приложить: технический паспорт; документы, подтверждающие право собственности на квартиру; заверенное нотариусом согласие всех жильцов квартиры на перепланировку. После этого, в течение 45 дней администрация выносит решение о разрешении или запрете на перепланировку и уведомляет собственника;
3. После получения одобрения администрации на перепланировку можно приступать к ремонту. Время, выделенное на изменение планировки, указано в разрешающем документе и обычно составляет 12 месяцев. По окончании ремонта, необходимо оповестить об этом жилищную инспекцию: написать заявление о завершении перепланировки и приложить к нему копию договора с проектным бюро.

Возможности перепланировки квартиры

Возможности перепланировке довольно обширны и зависят от целей, которые преследуются при изменении пространств жилья.

Эти цели могут разниться в квартире 60 м2 и в квартире 80 м2 кардинально: от увеличения пространства комнаты с маленькой площадью, до зонирования комнаты с чрезмерной площадью.

Помимо этого, перепланировка позволяет существенно расширить возможности дизайна трёхкомнатных квартир в панельных домах, на первый взгляд, таких однотипных и «серых».

Примеры улучшения планировки

Реальные фото дизайна трёхкомнатных квартир, помогут наглядно увидеть варианты улучшения планировки той, или иной комнаты и определиться с выбором индивидуального варианта:

Дизайн кухни в трехкомнатной квартире

Кухня является тем помещением в квартире, которое чаще всего подвергается перепланировке. В основном, это связанно с недостаточной площадью, отведённой под эту комнату застройщиком.

• · В случае, если выход на балкон или лоджию осуществляется с кухни, возможно их объединение в одно помещение. При этом варианте возможно использовать, в большинстве случаев, широкий подоконник между кухней и балконом как основу для обеденного стола.
• · Вторым примером, увеличения пространства кухни, является её объединение с прилегающей комнатой, с последующим разделением на зоны готовки и приёма пищи. Снос перегородки между кухней и комнатой не является обязательным. Например, возможно организовать широкий проём между комнатами, декорированный полками или барной стойкой, демонтировав лишь часть перегородки.

Коридор или прихожая в квартире

Прихожая или коридор, являются вторым помещением, зачастую обладающим проблемой нехватки площади.

Второй проблемой коридора, может быть неудобная форма помещения. Одним из вариантов решения таких проблем является объединение коридора с прилегающей комнатой. Видов таких объединений может быть несколько. Например, возможно полное поглощение пространства коридора комнатой и увеличение её площади.

Также возможно частичное присоединение пространства коридора к комнате, с расчётом на то, чтобы оставить небольшую зону перед входом, рассчитанную на обувные полки или вешалку для верхней одежды, используемой повседневно.

Гостиная в трехкомнатной квартире

Изменение планировки жилых комнат может иметь несколько целей: изменение неудобной формы помещения; добавление дополнительных зон; разграничение жилого пространства. В основном, в планировке трёхкомнатной квартиры, предусмотрены две спальные комнаты и гостиная.

Но возможны случаи, когда необходимо добавить функциональные зоны, например, учебная зона, спортивный уголок или кабинет.

Для комфортного зонирования площади комнат, можно использовать не только фальш-перегородки. Возможно использование ширм или мебели для разграничения таких зон.

Санузел в квартире

Перепланировка санузла включает в себя объединение, либо совмещения пространства туалета и ванной комнаты. При продумывании планировки санузла, нужно учитывать, что для семьи, включающей в себя более 2-х человек совмещение санузла не очень удачная идея.

Также, при распределении площади санузла, необходимо учесть всю бытовую технику, которую планируется в нём установить: стиральная и сушильная машина, котлы горячего водоснабжения и так далее.

Дизайн 3-х комнатной квартиры — 115 фото лучших идей как оформить красивый интерьер

В данной статье речь пойдет о современном дизайне 3 комнатной квартиры. Благодаря большой территории есть возможность хорошенько поэкспериментировать. Имеются некоторые сложности в планировке интерьера, но они не так и значительны. Все комнаты жилища должны подчиняться, одному единому стилю.

Основные правила разработки дизайна

К чему же приступить в первую очередь? Приступая к работе нужно помнить, что самое главное – это добиться красивого внешнего вида квартиры и обеспечить уют и комфорт.

При ремонте надо учесть потребности проживающих людей. Что бы удовлетворить их потребности учитывается образ жизни жильцов. Для начала жилую площадь разделяют на зоны. Это может быть комната сна, отдыха и общие комнаты. Проще говоря — это спальня, гостиная, кухня, прихожая и туалет с ванной. Если же в квартире будут жить дети, то им нужна игровая зона.

Детали при планировке дизайна

Прихожая

Размеры этого помещения позволяют установить в нем шкаф – купе предназначен под одежду и обувь. Обязательными деталями прихожей являются: обувная полка, вешалка и огромное зеркало. Под ним нужно поставить тумбочку для разных мелочей, которыми пользуются жильцы квартиры.

Для отделки стен лучше использовать искусственную штукатурку или обои. Их разнообразность поможет при выборе цвета. Для того, что бы отделка прослужила дольше, она должна быть с грязеотталкивающим эффектом.

Помещение для кухни

Продумывать дизайн для данной территории нужно правильно. Для начала просчитывается количество людей, которые будут жить в трехкомнатной квартире. Для большой семьи размещают огромный стол, а для маленькой чуть меньший. Остальную площадь займет кухонный гарнитур. С мебели лучше установить мягкий угловой диванчик.

Гостиная

Дизайн интерьера 3 комнатной квартиры продумывают под всех членов семьи. Так как эта зона служит для совместного времяпровождения. Комната должна быть большая и с хорошим освещением. Для гостиной подбирается диван и пару кресел. Обязательным элементом является телевизор. Устанавливают его на тумбочке или вешают на стену, но подальше от прямых попаданий солнечных лучей. Для элегантности ставят бар или стеклянную витрину.

Зона для сна

Спальня должна размещаться подальше от входных дверей. Проект такой комнаты составляется на пожеланиях проживающих. Для семьи обеспечивается полный комфорт, чтобы был полноценный отдых. Все в помещении выдерживается в тусклых тоннах.

Одну из главных ролей в спальне играют шторы. Лучше повесить плотные гардины в комбинации с оригинальными занавесками, чтобы была возможность регулировать освещение.

Для идеального варианта в интерьере спальни достаточно одной кровати, двух тумб, столик с зеркалом и шкаф.

Комната для детей

Последний этапом в дизайн — проекте 3 комнатной квартиры – это интерьер детской комнаты. Она полностью должна отличатся от стиля остальных комнат. Стены окрашивают или обклеивают в яркие цвета. Через то, что в детских комнатах отделку нужно часто менять лучшим в применении будут обои.

Напольное покрытие используется с гипоаллергенными свойствами. Это может быть и ковролин и пробковое покрытие. Мебель подбирается с учетом возрастных категорий ребенка. Очень важно и физическое развитие детей. Если мебель с сертификатами, то продавцы без особого труда проконсультируют покупателей о всех возникших вопросах.

Проектируя дизайн 3 комнатной квартиры, нужно понимать, что – это огромный полет фантазий и экспериментов. Придерживаясь, всех советов профессионалов сделать ремонт в квартире будет проще простого. Данная статья наилучшим образом поможет разобраться в современном дизайне квартиры.

Источник https://stroitelstvo.expert/dizajn-3-x-komnatnoj-kvartiry/
Источник http://mirdizajna.ru/dizajn-3-x-komnatnoj-kvartiry/